מיסוי מקרקעין - משרד ליעוץ מס
משרד יעוץ מס והדרכה בראשותה של דורית גבאי

 
03-6128358
חפש
מיסוי מקרקעין דורית גבאי
ליצירת קשר:

הסכמי ממון על חלוקת דירה שנרכשה לפני הנישואין – והסכמי ממון

 
מאת: דברת יעקב, עו"ד
 
חוק יחסי ממון בין בני זוג התשל"ג 1973 קובע כי נכסים שנצברו לאחר הנישואין, יחולקו בין הצדדים בחלקים שווים. לעומת זאת, נכסים שהתקבלו בירושה, במתנה או שנרכשו לפני הנישואין – לא יחולקו בין הצדדים.למרות זאת, בפס"ד תקדימי, קבע בית המשפט כי דירה שהייתה שייכת לבעל עוד לפני הנישואין, תחולק בין הצדדים בחלקים שווים במסגרת הגירושין – זאת בניגוד לחוק יחסי ממון.
 

יש לשים לב לכך שהאישה כלל אינה רשומה כבעלים של הדירה, ואף לא הכירה את הבעל במועד שבו רכש את הדירה. בית המשפט המחוזי קבע כי התרומה של האישה לבית בגידול הילדים היא החשובה ולאו דווקא התרומה הכספית לרכישת הדירה.על מנת להימנע ממצבים כאלה, מומלץ לחתום על הסכם ממון טרם הנישואין אשר פותר בעיות רבות בעת הגירושין, ולהימנע משימוש משותף בדירה על ידי המשפחה או אחד הצדדים, שכן עדיף להשכיר את הדירה ואת הכסף מהשכירות לא להכניס לחשבון המשותף אלא לחשבון נפרד, ולעגן את הזכויות בהסכם כתוב כאמור

© כל הזכויות שמורות לדברת יעקב משרד עורכי דין
נכתב בתאריך 19.2.2013
 
האמור לעיל אינו מהווה חו"ד משפטית ואינו תחליף לייעוץ משפטי.
ליווי משפטי צמוד בעסקאות נדל"ן יכול לחסוך לרוכש בהוצאות רבות ובזמן יקר