מיסוי מקרקעין - משרד ליעוץ מס
משרד יעוץ מס והדרכה בראשותה של דורית גבאי
מיסוי מקרקעין
מס שבח
מס רכישה
עסקת קומבינציה
גילוי מרצון
מאמרים
מאמרים בנושא מיסוי מקרקעין
מאמרים בנושא מס הכנסה
מאמרים בנושאים ניהוליים
מאמרים מאת כותבים אחרים
הוראות ביצוע ופסקי דין
הצעות חוק
החלטות מיסוי
פסקי דין
חדשות
אתם שואלים - ודורית עונה!
שאלה לגבי מכירת מגרש
שונות
מיסוי מקרקעין טפסים
הנחיות
הן פיתוח 'תשתיות צמודות' והן פיתוח 'תשתיות-על' תורמים להעלאת שווי המקרקעין, לכן הוצאות בגין פיתוח, משני הסוגים, שהתבצעו עד ליום המכירה – יתווספו לשווי הרכישה החייב במס
הן פיתוח 'תשתיות צמודות' והן פיתוח 'תשתיות-על' תורמים להעלאת שווי המקרקעין, לכן הוצאות בגין פיתוח, משני הסוגים, שהתבצעו עד ליום המכירה – יתווספו לשווי הרכישה החייב במס
הן פיתוח 'תשתיות צמודות' והן פיתוח 'תשתיות-על' תורמים להעלאת שווי המקרקעין, לכן הוצאות בגין פיתוח, משני הסוגים, שהתבצעו עד ליום המכירה – יתווספו לשווי הרכישה החייב במס
רכישת דירות מגורים, שיפוצן ומכירתן ברווח תוך זמן קצר האם אלו עסקאות הוניות, הפטורות ממס שבח, או תחילתו של עסק מקרקעין, החייב במס הכנסה?
שונות
סרטונים
דורית גבאי ב"סודות הנדלן" - השכרת 10 דירות ומעלה תיחשב כהכנסה מעסק
נאומים מהכינוס המורחב 8.2.18
דורית גבאי ב"סודות הנדלן" - מיסוי במכירת דירה שניתנה במתנה - כל מה שרציתם לדעת!
דורית גבאי ב"סודות הנדלן"- פיצויי נזקי השריפה בנובמבר 2016: תמונת מצב
דורית גבאי ב"סודות הנדלן" - גילוי מרצון על הכנסות נדל"ן
דורית גבאי ב"סודות הנדלן" - 30.12.17 - הגדרת דירה יחידה לצורכי מס שבח
דורית גבאי ב"סודות הנדלן" - איך לקבל החזר ממס שבח?
דורית גבאי ב"סודות הנדלן" - מתי מכירת דירת מגורים תחויב במס הכנסה?
דורית גבאי ב"סודות הנדלן" - מדוע זוגות מתגרשים פטורים ממס רכישה בהעברת נכסים בעוד זוגות נשואים לא?
דורית גבאי ב"סודות הנדלן" - מדוע מספר הדירות שנרכשו ע"י תושבי חוץ נמצא בשפל שלא היה כדוגמתו?
דורית גבאי ב"סודות הנדלן" - תכנון מס במכירת דירות למגורים
דורית גבאי ב"סודות הנדלן" - הוצאות מוכרות בניכוי לצורכי חישוב מס שבח במכירת נכס מקרקעין
דורית גבאי ב"סודות הנדלן" - ביטול מס דירה שלישית: האם ניתן לקבל זיכוי ממס לאחר מכירה סמוכה לביטול החוק?
איך לקבל שומת מס ודאית
מס רכישה הרצאה מצולמת מאת דורית גבאי
פטור דירה הרצאה מאת דורית גבאי 13-10-29
מס שבח - הרצאה מאת דורית גבאי - 29.10.13
מס רכישה לאור הרפורמה
אבי גורמן - כנס המיסים - 12.12.12
כנס המיסים 12.12.12 - נאום הפתיחה של רואת החשבון, דורית גבאי
ראיון עם דורית גבאי 9.10.2013
ראיון בגלי צה"ל ערב הדיון בבג"צ - 10.7.2012
ממליצים
ספרים למכירה
גלריה
הכנס השנתי ה-35 של לשכת רואי חשבון אילת 2017
הרצאה לשכת עורכי דין ירושלים יוני 2017
קורס מקוצר בחוק מיסוי מקרקעין - מחזור י"ד - 28-30.3.17
סדנת תרגול בחוק מיסוי מקרקעין - 4.4.2017
מצגות
קבלת פטור חלקי ממס רכישה לנכה מותנית במגוריו בנכס שנרכש
האם מימוש זכות קדימה יכול לעבור לאדם אחר בלא שהפעולה תיחשב כאירוע מס נוסף?
זכות לקבל דירה בעסקת קומבינציה – היא "דירת מגורים" לעניין מס רכישה
לא ניתן לתקן שומה לאחר שחלפו ארבע שנים מהוצאתה.
האם רשאית ועדת ערר לדון בביטול עיקול שהוטל בהליך גבייה של חוב מס רכישה שלא שולם?
מהו פרק הזמן שבו יאבד עולה חדש את הפטור ממס רכישה, אם לא יעמוד בתנאי הפטור?
תקנה 11 לתקנות מס רכישה. הגדלת ההטבה במס רכישה לנכים תיקון לתקנות מס רכישה 2016
דרישה לניכוי הוצאות והפסדי הון – צריכה להתבסס על תיעוד מתאים ועל אישור פקיד שומה
קנס אי דיווח על אירוע מס שבח בפירוק חברה. בית המשפט אישר את עמדת המנהל
הזכות לשימוש בקיזוז הפסד הון – האם מדובר בזכות אישית של הנישום או בזכות שניתן להעבירה לנושה (הבנק)?
יישום פסק דין רחל מנחם במכירת דירת מגורים מפוצלת לשתי דירות, שחלקו של המוכר בה הוא קטן מ- 1/2
חדש מהתנור: רכישה של זכויות במקרקעין מחבר בקבוצת רכישה, אשר התבצעה לאחר כניסתו לתוקף של תיקון 69 לחוק, תמוסה כרכישה של "דירת מגורים"
האם רשאי מנהל מיסוי מקרקעין לחזור בו מהודעת שומה המאשרת ביטול עסקה?
רוכש דירה שביטל את עסקת הרכישה - האם יהא זכאי להשבת מס הרכישה ששילם?
האם פטור ממס הכנסה לנכה לפי סעיף 9(5) לפקודה יחול על שבח מקרקעין שנעשתה לגביו פריסה?
מכירה תדירה של דירות בידי קבלנים - רווח עסקי או מימוש השקעה פרטית?
חיוב במס רכישה בגין מימוש אופציה בחוזה החכירה המקורי להארכת תקופת החכירה
מהו יום הרכישה במכירת מניות של איגוד, שנרכשו לפני תחולת חוק מיסוי מקרקעין?
עלויות הבנייה במסגרת עסקת הקומבינציה – ייחוס הוצאות
קנס אי הצהרה במועד - בית המשפט אישר החלטת המנהל
מהות הוויתור - לעניין סעיף 63 לחוק מיסוי מקרקעין
מס שבח על הקונה – יישום הוראות 17(ד) לחוק מיסוי מקרקעין
שווי הרכישה ויום הרכישה עקרון ההקבלה - שווי הרכישה לעניין מס הרכישה הוא שווי הרכישה לעניין מס שבח
חלוקת עיזבון בין יורשים של חבר קיבוץ החלטת מיסוי בהסכם
האם העברת זכויות במקרקעין מבעל לאשתו, במסגרת הסכם שניתן לו תוקף של פסק דין, חייבת במס רכישה?
סירוב מנהל מיסוי מקרקעין לבטל עסקת מתנה בחלוף תשע שנים מנתינתה
ביטול אמתי של עסקת מכר יוכר ככזה, גם אם לא דיווחו הצדדים על העסקה הראשונה במועד
תשלום לעורך דינו של הקבלן עבור רישום הדירה הוא חלק מן התמורה שמשלם הרוכש בעבור הדירה
בתקופת המעבר לא יחול פטור ממס שבח על מכירת דירת מגורים שנייה
ארבע מחלוקות עם המנהל
האם רווח שנוצר ממכירת אופציה לרכישת מקרקעין לקבוצת רכישה הנו הוני או פירותי?
חברה המחזיקה במקבץ דיור ומנהלת אותו הנה איגוד מקרקעין, ו"הקצאת מניות" שאינה אלא מכירה של מניות, הנה פעולה באיגוד החייבת במס
מנהל מיסוי מקרקעין חייב לנמק את החלטותיו ולהתייחס לטיעוני הבקשה שהוגשה לו
פריסת שבח לחברות קיבוץ שיתופי החלטת מיסוי בהסכם
ביטול עסקת מכר בחלוף זמן ולאחר שהרוכש תפס חזקה ועדת הערר הכירה בביטול עסקה בשל נסיבות חריגות
רכישת דירות על ידי מוסד ציבורי לשימוש במישרין מעניקה מס רכישה מופחת
האם יש לבית משפט אזרחי הסמכות לדון בעצם קיום חובות לרשויות המס ובגובהם?
כאשר יש פער גדול בין שטח בית הבנוי בפועל לשטח המגרש עליו והזכויות הניתנות לבנייה, רשאי מס שבח לערוך "פיצול פיזי" למגרש
כיצד חיילת, שלא שילמה שקל מכיסה, רוכשת דירה מבלי שתיחשב כדירה שנתקבלה במתנה?
החזקת זכויות במקרקעין כמלאי עסקי אינה מוציאה מהגדרת 'איגוד במקרקעין' החייב במס רכישה התנאים לקביעת מעמדה של החברה מפורטים בהוראת ביצוע 8/2003
נישום יכול לתקן טעות שנפלה בהצהרתו העצמית בתוך ארבע שנים סעיף 85 לחוק מיסוי מקרקעין חל על 'טעות בשיקול הדעת' של נישום
רבים על הכסף: מהו מעמדם של הפרשי הצמדה, ריבית וקנסות על חוב מס רכוש אל מול חוב המשכנתא לבנק?
היחס בין הסכם ממון טרם נישואין לבין חיוב במס רכישה לאחר הנישואין
צור קשר
03-6128358
חפש
חפש
שירותי המשרד
אודות
צוות המשרד
הרצאות לקהל הרחב
יעוץ לציבור המנהלים
אקדמיה למיסים
ליצירת קשר:
ראיון עם רואת חשבון דורית גבאי בנוגע למכירת דירת מגורים בפטור ממס
