מיסוי מקרקעין - משרד ליעוץ מס
משרד יעוץ מס והדרכה בראשותה של דורית גבאי

 
03-6128358
חפש
מיסוי מקרקעין דורית גבאי
ליצירת קשר:
FacebookGoogle+Linkedin
דורית גבאי, רו"ח   המרגנית 31 רמת גן | טל:03-6128358 פקס: 03-7510645 | מייל: info@doritgabay.com
לקבלת עלונים מקצועיים לענייני מיסוי מקרקעין ונדל"ן, הכוללים מאמרים נוספים רבים, מלא את הפרטים הבאים:
שאלה:
יש בבעלותי דירה ורכשתי לא מזמן מגרש ממנהל מקרקעי ישראל. תוך כמה זמן מאז קניית המגרש אני צריך למכור את הדירה בבעלותי על מנת שלא אשלם עליה מס שבח (בגין דירה יחידה)?
 
תשובה:
כל עוד אתה בעלים של דירה יחידה, תשלם מס שבח במכירה כדירה יחידה.
ברגע שעל המגרש תיבנה דירת מגורים, אתה כבר לא בעלים של דירה ויחידה ותשלם מס ליניארי.
לכן, כדי למכור את הדירה שלך בפטור של דירה יחידה, יש למכור אותה לפני סיום בניית הדירה במגרש (לרוב – לפני טופס 4, וכדי להיות ממש בטוח, לפני חיבור למים וחשמל, ולפני שהדירה יכולה לשמש למגורים בפועל).
 
רוצה לשאול שאלה? מלא את הפרטים הבאים:
* התשובות אינן מחליפות יעוץ מסודר והן ניתנות לציבור כשרות חינמי. יחד עם זה ההחלטה אם לתת את התשובות חינם היא בידי מנהל האתר לפי שיקול דעתו.