מבצעי 2024
מתחילים את השנה הבאה חזקים יותר!
אנחנו עוברים תקופה קשה כעם וכמדינה, ופרט למאמץ הקבוצתי שאנחנו רואים מדן ועד אילת,
האדם הפרטי צריך לדאוג גם לעצמו ליום שאחרי.
אני מזמינה אותך לדאוג לעתיד המקצועי שלך, לנצל הנחה מאוד משמעותית, בעקבות המצב הביטחוני.
זה צו השעה וכל אחד תורם את חלקו כדי שנצא מהמלחמה הזאת חזקים יותר.
אז שנת 2024 מגיעה, והחלטתי להעניק הנחה ענקית של מעל 24% על חבילת קורסים מלאה:
קורס יסודות אונליין + קורס מומחה אונליין, במחיר שלא יחזור!
במקום 3,975 ש״ח,
רק 2,999 ש״ח!
ובנוסף הדרכה מיוחדת לבחירתך,
במתנה!
לנרשמים עד ה- 10.01.2024
להרשמה:
נא לסמן לאיזה מההדרכות המיוחדות לרשום אותך
(פירוט מלא על ההדרכות בתחתית העמוד)
כחלק מצורך ממשי של מייצגים ללמוד מרחוק ובאופן עצמאי, וכחלק מהרצון ללמוד קורסי עומק ולהעשיר את הידע בחוק מיסוי מקרקעין,
דורית גבאי יצרה קורסים אונליין – אשר נלמדים מרחוק באופן עצמאי.
השאיפה של דורית היא להעביר את הידע הרב שלה למייצגים ולנותני השירות מול משרדי מיסוי מקרקעין,
ולעזור להם להיות בקיאים יותר ומקצוענים יותר.
קורס יסודות - הנושאים
- מטרות החוק
- מיקומו של החוק בדיני המס ובדין הכללי
- פרק ראשון – פרק ההגדרות
- פרק שני – הטלת המס
- פרק שלישי – יום ושווי מכירה, רכישה
- פרק רביעי – ניכויים
- פרק חמישי – חישוב המס
- פרק חמישי 1 – דירות מגורים
- פרק שישי – פטורים ודחיות תשלום
- פרק שביעי – הלכי דיווח ושומה
- פרק שמיני – השגה, ערר וערעור
קורס מומחה - הנושאים
- מס רכישה
- מכירת דירות מגורים עם זכויות בנייה
- תיקון 76 לחוק
- עסקאות קומבינציה ותמ"א
- נאמנויות
- ביטולי עסקה
- איגודי מקרקעין ופירוקים
- שינויי מבנה – סעיף 70, 104
- ממשקים למ״ה – פחת, פריסת שבח, קיזוזים
- הליכי השגה וערר
- בקשות לתיקון שומה – דגשים
הצצה לקורס יסודות
הצצה לקורס מומחה
בוגרים מספרים
"הקורס מעולה! השאלות חכמות ומדויקות - לומדים תוך כדי המענה עליהן! אני רק בשיעור מספר 3, וכבר למדתי דברים חדשים שמעולם לא שמעתי! תודה רבה!"
"עברתי את הקורס "יסודות מיסוי מקרקעין" אונליין, והוא מועבר בצורה ברורה עניינית ומקצועי ביותר.
התרגול מאפשר להתמקצע ולבסס את הידע שנרכש בקורס."
"אני לומד עוד שיעור ועוד שיעור, וזה פשוט מרתק! ממש כיף! אני נדהם כמה אני נהנה מהקורס!"
קורס מיסוי למתחילים של דורית גבאי הוא must !!!
בפגישה הראשונה שלי עם דורית בתור יזם לא הבנתי כלום במיסוי, ניר שמתי לאונליין. השתתפתי בקורס. ראוי לציין שהוא במחיר השוה לכל נפש, וקיבלתי כלים, מושגים,ידיעות והרחבת מושגים ברמה שמצאתי את עצמי עם יכולות התמודדות בחישובי מיסוי יותר מעורכי הדין שמייצגים אותי!
ממתין בכליון עיניים לקורס הבא!!
ישר כח על עבודה יסודית ונפלאה!
Previous
הבא
להרשמה:
עוד על ההדרכות המיוחדת
הדרכה מיוחדת #1 – ניצול חקיקת המס לטובה:
תיקוני חוק שביטלו עוול או פגם, תיקונים שהעניקו פרסים שניתנים היום לניצול,
ואיך משתמשים בחוקים החדשים נכון באופן מיטבי לצורכי הפחתת מס שאין בצידה ״תחמון מס״ אלא תכנון מס לגיטימי.
מה אומר בית המשפט בנוגע לתכנון מס ואילו אמירות של בתי המשפט חייבות להיות לנגד עניך.
הדרכה מיוחדת #2 – חוק ההסדרים:
- מהו חוק ההסדרים ומה השתנה?
- איזה תיקוני חוק הנוגעים למיסוי מקרקעין ומס הכנסה משנים את מפת המיסוי בישראל בתחום הנדל”ן?
- כיצד הפסד של רשות המיסים בפסק דין הופך לתיקון חוק לרעה בנוגע לרכישת דירות המעטפת?
הדרכה מיוחדת #3 – מיסוי מכירת דירות מגורים:
מהם תנאי הסף לכניסה לפרק חמישי 1?
מהם מסלולי הפטור במכירת דירת מגורים ותכנוני המס
מתי דירת מגורים יחידה חייבת במס שבח ו/או מס הכנסה?
הצגת מסטרים לחישובי מס שבח במכירת דירת מגורים חייבת – שווי מעל תקרת הפטור, בלי ועם זכויות בנייה ושני ימי רכישה.
סשן שאלות ותשובות.
הדרכה מיוחדת #4 – מתנות בחוק מיסוי מקרקעין:
- מהן הוראות החוק, החלטות מסוי והוראות הביצוע בנוי לארוע הענקת מתנה של נדלן או מניות באיגוד מקרקעין?
- כיצד מתנות שנתנו בעבר עזרו או פגעו באופן חישוב תקופת השבח והמס (קשור למס עזבון)?
- מה קבע בית המשפט בנוגע לארועי מתנות בהקשר למלאכותיות העסקה, נטל הראיה, ועוד.
- מה צריכים לדעת בתכנון מס עתידי צופה פני עתיד בנוגע להשלכות המתנות לעומת הרווח המיידי.
- בהנחה שנטל מס הרכישה מעודד רכישת דירות על שם בני משפחה – מהן שלוש הדרכים להכנסת ארוע המתנה לגדר ״דירת מתנה״?
- מה זה מתנה הדדית ואיך מטפלים בזה מהיבט מס שבח ומס רכישה.
- מהו קרוב לצורכי העברה (מס שבח) ומהו קרוב לצורכי קבלה (מס רכישה)?
- כתכנון מס, מה עדיף – סעיף 62 או ניצול פרק חמישי 1?
הדרכה מיוחדת #5 – הורשות בחוק מיסוי מקרקעין
הורשה היא הארוע הכי וודאי מבחינת דיני המס.
כידוע המוריש אינו מוכר והיורשים אינם רוכשים ואין מס עיזבון… והכל טוב!
אז לא ממש.
יש מה לתכנן ולעשות לפני, יש מה לתכנון ולעשות גם אחרי…
יש שקולים עיניניים ויש שיקולי מס.
אם זה היה כזה פשוט לא היינו צריכה הדרכה מיוחדת.
מה נלמד בהדרכה?
הוראות החוק בנוגע להורשה, מהו אופן הטיפול המיטיבי במימוש הנכסים?
הוראות החוק בנוגע להורשה, מהו אופן הטיפול המיטיבי במימוש הנכסים?
איך מחלקים נכסים בין כמה יורשים?
האם אפשר לחלק במנות את העזבון?
מה הדרך לטפל בחלוקת נחלה?
איך מאזנים נכסים?
איך מדווחים למנהל מיסוי מקרקעין?
מה אומר בית המשפט? ועוד
חלק ראשון: סקירה מקיפה
חלק שני: סקירת פסיקה
חלק שלישי: דגשים בדיווחים
חלק רביעי: סשן שאלות ותשובות למשתתפי הלייב