דורית גבאי, רו״ח מומחית במיסוי מקרקעין

אודותי

יועצת ליחידים, למשפחות, ליורשים, לבני זוג ולאנשי עסקים – הפעולים גם כחברות או שותפות ומתכננת עבורם את מהווה המס הנכון, החוקי, הפשוט עבורם.

השאיפה שלי היא למצוא פתרונות פשוטים וקלים לביצוע, אשר ימנעו טעויות בשומות מס השבח, הרכישה ומס הכנסה.

מכהנת כדירקטורית בחברות ציבוריות.

כותבת מאמרים, מחברת ספרים, ויוצרת תוכניות לימודים בתחום המס.

המטרה שלי היא לתת שירות הנותן פתרון מיידי לבעיה קיימת או לשם מניעת סיכונים וחשיפות לתשלומי מס עתידיים, וכל זאת תוך יצירת מערכת יחסים טובה עם רשות המסים.

זאת, כבוגרת רשות המסים – לשעבר עוזרת בכירה לנציב מס הכנסה וסגנית למנהלת מיסוי מקרקעין חיפה.

בנוסף, חיברתי והוצאתי לאור שני ספרים בתחום מיסוי מקרקעין בשם "כלכלת נדל"ן בישראל" מהדורת 1998 ו- 2005. 

כמו כן ייסדתי את "האקדמיה למיסים" – במסגרתה אני מעבירה אישית קורסים וסדנאות בקבוצות קטנות, ומדריכה אישית מאות בשנה.

העברת ידע יישומי היא שאיפה מרכזית שלי.

רקע

עם צאתי מהשרות הציבורי, בו עבדתי במשרד האוצר 12 שנים, החלטתי לפעול לצמצם את הפערים בנושא הידע, ככל שזה קשור למייצגים מול מנהל מיסוי מקרקעין. קצב החקיקה, שינויי הכלכלה והעסקים, הפנמת זכויות אדם, הגברת הדרישה לקבל שרות ממלכתי מעולה, הצורך בהטמעת השינויים הרבים בפסיקת בתי המשפט – כל אלה גייסו אותי לפעול לעזור ליחידים בעיקר, משפחות שמבקשות לשפר את כלכלת הבית שלהם ורוצים להבטיח לעצמם עתיד ודאי יותר. גיליתי שיש כאוס גדול ומשפחות מאבדות במקרים רביםם את כספם בשל רשלנות בטיפול. לפה אני נכנסת ומבקשת ללמד מצד אחדף ולסייע אישית מצד שני, למי שמבקש את עזרתי.

המוצרים שלנו: בעת מכירה של דירה, חנות, מחסן, מפעל, מלון, מוסך או כל קרקע אחרת – אני מכינה את השומה עצמית להגשה,מנסחת את ההשגה ואת הבקשות לתיקון שומה ואת הערר לחתימת  עורך דין, מכינה ומגישה בקשות לגילוי מרצון על העלמת הכנסות בנדל"ן בישראל ובחו"ל, מתכננת הסדרים בתוך המשפחה, חלוקת נכסים בהסכמה בין יורשים – מקרים פשוטים ומורכבים יותר, תיקון טעויות מהעבר, הסדרת דיווחים לעסיקאות שלא דווחו ועוד.

הדרך

  • לחפש וליצור פתרונות ייחודיים.
  • לתכנן מהלך שבו נהנה הנישום מתשלום מס מינימלי.
  • לעבוד בקודים אתיים יסודיים.
  • להבין את השליחות של עובדי הציבור ואת המטרות והתפקיד של רשויות המס.

המטרה

היא לייצר מהלכים הזוכים לברכת הלקוח ומתקבלים כראויים גם אצל רשויות המס. המטרה למצוא פתרון אפקטיבי, לא שגרתי מחד ולעמוד על שלך אל מול רשויות המס מאידך.

דורית עבדה ברשות המסים בישראל – אגף מס הכנסה ומיסוי מקרקעין – משרד האוצר בתפקידים שונים:
כמפקחת מס 1993-1988, כעוזרת בכירה לנציב מס הכנסה ( דורון לוי) 1996-1993, וכסגנית למנהלת מיסוי מקרקעין חיפה 2000-1996 .

עבודתה באגף מס הכנסה הייתה הן בתחום במקצועי – אחריות ישירה לתחומי עבודה מיוחדים – שומות מס מורכבות, הסדרים ומעורבות ביצירת מדיניות האגף, והן לצד הניהולי – להביא את הארגון והעובדים ליעדים חרף לוחות הזמנים והאילוצים .

בתחום המקצועי – נחשפה וטיפלה בצד האזרחי – שומתי ואף בצד הפלילי והעונשין בגין עבירות מס – הסדרים והסכמים בגינם.

בנוסף הוציאה לאור את ספרה הראשון פרי עטה "כלכלת נדל"ן בישראל, ייזום ומיסוי – הלכה למעשה", הוצאה פרטית. בשנת 1998, ואת ספרה השני "כלכלת נדל"ן בישראל, מקיפאון לצמיחה", בשנת 2004.

במשך כל שנות התפתחותה המקצועית חיברה מאות מאמרים אשר התפרסמו בירחונים מקצועיים ובעיתונות הכלכלית.

דורית גבאי מוציאה לאור כל חודש ירחון בנושא מיסים ונדל"ן המופץ לכ- 10,000 אנשים וחברות מידי חודש כשרות מידע חינם.

מאז שנת 1996 מרצה ומחברת תוכניות לימודים בתחום המס במסגרות שונות. בשנת 2002 – הקימה את המרכז ללימודי המס המכונה "האקדמיה למיסים" ובאופן פורמאלי ורצוף מלמדים כ – 30 מרצים בתחום המס. המרכז הרחיב פעילותו והקים חטיבה מיוחדת להכשרת מנהלים בישראל בשנת 2005. המרכז יוצר תוכניות לימודים רבות ומגוונות לקהלי מטרה שונים.

דורית עברה הכשרה בארץ ובחו"ל בעזרתה היא מעניקה ייעוץ עסקי ואישי למנהלים כדי לעזור להם לקדם את מטרותיהם בחיים.

​דורית משקיעה מאמץ גדול ביצירת תשתית ניהולית ישראלית אשר תיקח את התפקידים המרכזיים בארץ – הן במגזר העסקי והן במגזר הציבורי.

דורית פעילה בקדום ספורט הנוער בישראל ושותפה לקדום ענף האתלטיקה יחד עם מועדון הספורט לענפי ספורט של מכבי תל אביב.

 

DORIT.V

סרטונים בנושאים: מיסוי מקרקעין, מס רכישה, עסקת קומבינציה, גילוי מרצון ועוד מבית דורית גבאי

ספריית מאמרים

כאן תוכלו למצוא את מיטב המאמרים בנושאים: מיסוי מקרקעין, מס רכישה, עסקת קומבינציה, גילוי מרצון ועוד מבית דורית גבאי

יש לכם שאלה?

מלאו פרטים ונחזור אליכם