דורית גבאי רו״ח | מומחית במיסוי מקרקעין, מס שבח, מס רכישה והחזרי מס

מאמרים בנושא מיסוי מקרקעין

האם יבוטל כתב אישום בגין עבירות על חוק מע”מ, אשר הוגש לאחר שהנאשם נשפט על עברות לפי פקודת מס הכנסה? בית המשפט קבע כי האישום מנוגד לצדק

מאת: דורית גבאי, רו”ח מבוא בפסק דין של בית משפט השלום בטבריה, מדינת ישראל נגד ניאז תאופיק נאבסו (1), נדונו טענות מקדמיות אשר טען הנאשם לשם

קרא עוד »

העליון: למנהל מיסוי מקרקעין אין סמכות להאריך את תקופת ארבע השנים לתיקון שומה סעיף 85 לחוק קובע מועד של התיישנות מהותית הדיון בנוגע לקיזוז ההפסדים חזר לוועדה

מאת: דורית גבאי, רו”ח מבוא פסק דינו של בית המשפט העליון, אבשלום בר גיורא נגד מנהל מיסוי מקרקעין חדרה (1), עוסק בבקשה להאריך את תקופת ארבע

קרא עוד »

החזר מס רכישה יינתן רק ברכישת זכות במקרקעין העתידה לייצר דירת מגורים אחת לפחות לא יינתן החזר מכוח תקנה 2(1א) ברכישת זכות למשרד, בפרויקט המשלב משרדים ומגורים

מאת: דורית גבאי, רו”ח   מבוא בפסק דין של בית המשפט המחוזי בתל אביב, פ.ר.י.ו נכסים והשקעות בע”מ נגד מס שבח תל אביב (1), נקבע כי

קרא עוד »

מימוש אופציה להארכת חוזה חכירה אינו חייב במס, אך תוספת של זכויות הנלוות למימוש האופציה, מהווה רכישת זכויות חדשות, ועל כן חייבת במס

מאת: דורית גבאי, רו”ח מבוא בפסק דין של בית המשפט העליון, מנהל מיסוי מקרקעין אזור תל אביב נגד עיריית תל אביב ואחרים (1), שנדון במאוחד עם נייר חדרה

קרא עוד »

עסקת מכר פשוטה או עסקת קומבינציה? עסקת מכר קרקע ועסקת שירותי בנייה הכרוכות זו בזו, מהוות עסקת קומבינציה מבחינה מהותית ומבחינת התוכן הכלכלי

מאת: דורית גבאי, רו”ח מבוא בפסק דין של בית המשפט העליון, אברהם קמחי נגד מנהל מיסוי מקרקעין מרכז (1), נדון סיווגה של עסקה אשר דווחה

קרא עוד »

העליון: הסכמי פשרה עם המנהל עשויים להיות נקודת מוצא ראייתית לצורך שומה נוספת שיש לה נגיעה לאותו עניין. העליון נמנע מלהתערב בקביעותיה העובדתיות של ועדת הערר

מאת: דורית גבאי, רו”ח מבוא בפסק דין של בית המשפט העליון, אייל שכטר ואחרים נגד מנהל מס שבח מקרקעין רחובות (1), נקבע כי להסכמי פשרה, באשר

קרא עוד »

האם יבוטל למפרע רישומה של חברה המחזיקה רק במקרקעין, כ”עוסק” במשרדי מע”מ? התשובה תלויה במבחנים לקביעת אופי הפעילות כהשקעתית או כעסקית

מאת: דורית גבאי, רו”ח מבוא בפסק דין של בית המשפט המחוזי בתל-אביב-יפו, הצלחת יחזקאל בע”מ (בפירוק מרצון) נגד מנהל מע”מ (1), נדחתה בקשתה של חברה בפירוק,

קרא עוד »

הכרעות סותרות של ועדות ערר מחכות להכרעת העליון: האם יחושב מס רכישה, בעת שינוי מבנה של שרשרת איגודי מקרקעין, על פי שווי המקרקעין המועברים או על פי שווי המניות המועברות במיזוג?

מאת: דורית גבאי, רו”ח מבוא בפסק דין של בית המשפט המחוזי בתל אביב-יפו, סקי דרופ החזקות בע”מ ואחרים נגד מנהל מיסוי מקרקעין תל אביב (1), נקבע

קרא עוד »

מחוזי תל אביב: מימוש אופציה על ידי חוכר מ”יד שנייה” חייב במס רכישה חוכר “יד שניה” נכנס לנעלי החוכר המקורי, לכל הזכויות המשפטיות והקנייניות שהיו לחוכר המקורי במקרקעין, אך לא לעניין הזכויות המיסוייות המיוחדות שהיו לחוכר המקורי

מאת: דורית גבאי, רו”ח   מבוא בפסק דין של בית המשפט המחוזי בתל אביב יפו, איירפורט סיטי בע”מ נגד מנהל מיסוי מקרקעין תל אביב (1), נקבע

קרא עוד »

יש לכם שאלה?

מלאו פרטים ונחזור אליכם