לפני שמעניקים דירה או קרקע במתנה, חובה לחשב את המחיר האמיתי שלה
אני כאן כדי לוודא שהמתנה שלכם תישאר מתנה ולא תהפוך לנטל – לנותן ולמקבל.
עם תכנון מס מדויק, נימנע מהפתעות יקרות של תשלומי מס, נשמור על הערך האמיתי של המתנה,
ונבטיח שהיא תגיע למקום הנכון, עם הערך הכלכלי הנכון – בדיוק כפי שתכננתם.
לפעמים הם מכנים את הפעולה "מתנה", כאשר בפועל זו הלוואה, ועוד ועוד.
הם חושבים שמכיוון שמדובר ב"מתנה" בין בני משפחה, אין עליה מס משמעותי.
בפועל, המיסוי במעמד הענקת הדירה אמנם מופחת או אפסי, אך מקבל המתנה – הבן – נכנס למלכודת מס.
מנהל מיסוי מקרקעין בוחן את המתנות האלה לעומק גם בחלוף מספר שנים.
ואז…
ישנם סוגים שונים של מלכודות מס שיכולות לחול אחרי שמעניקים דירה במתנה.
כמה מהן יכולות להגיע לעלויות של מאות אלפי שקלים ולשנות את תמונת המצב הכלכלית של המשפחה.
דורית גבאי וצוות המומחים שלה יודעים לזהות כל מוקש מיסויי בהענקת מתנה
ולספק פתרון שמבטיח חיסכון משמעותי ושקט נפשי.
שלום, אני דורית גבאי, ואני כאן כדי להוביל אתכם בבטחה דרך מיסוי עסקת הנדל״ן הבאה שלכם.
עם ניסיון עשיר כיועצת מובילה במיסוי מקרקעין, אני מתמחה במציאת פתרונות פשוטים,
חכמים וחוקיים עבור מגוון לקוחותיי – יחידים וחברות.
מה המשימה שלי?
לעזור לכל לקוח שלי לשלם פחות, כחוק.
במהלך הקריירה שלי צברתי ניסיון עשיר בתחום מיסוי מתנות בנדל"ן והעברת נכסים חכמה.
עבדתי ברשות המיסים, שם למדתי את המערכת מבפנים, זיהיתי הזדמנויות והבנתי את האתגרים שהחוק מציב.
במסגרת ניהול משרד מוביל בתחום מיסוי מקרקעין, פיתחתי אסטרטגיות מותאמות אישית גם למקרים המורכבים ביותר.
במקביל, העברתי את הידע שלי הלאה, דרך ספרים, תוכניות לימוד והקמת האקדמיה למיסים, שהכשירה אלפי אנשי מקצוע.
כיום, אני משתמשת בידע ובניסיון שצברתי, כדי לעזור ללקוחותיי לתכנן מתנות נדל"ן באופן מדויק וחסכוני, תוך שיתוף פעולה עם מומחים מובילים ורשויות המס, והכול כדי להבטיח תכנון שמביא שקט נפשי וערך אמיתי.
למה דווקא
כדאי להגיע לייעוץ עם דורית לפני כל העברת מתנה שקשורה בנדל"ן, כמו דירה, קרקע או משרד, במיוחד אם מדובר במתנה לבן משפחה, שותף או חבר. כמובן נדרש להגיע גם עם מידע על מתנות מהעבר שכבר בוצעו. תכנון מס מקדים ימנע הפתעות יקרות בהמשך, יבטיח שהעברת הנכס תתבצע בצורה חוקית ונכונה, ויעזור לצמצם תשלומי מס מיותרים. גם אם המתנה כבר הועברה, דורית תוכל לבדוק אפשרויות לתיקון ולמזער נזקים.
עלות פגישת ייעוץ עם דורית היא 1,800 ש״ח.
בסופה, במידה ויהיה צורך בהמשך בליווי משפטי, עלות הליווי תקוזז מעלות הפגישה.
מתנת נדל"ן מתחילה בתכנון מיסויי מדויק.
השאירו פרטים לתיאום פגישת ייעוץ אישית, ונדאג שהנכסים שאתם מעניקים יועברו בצורה חכמה,
ללא טעויות, ללא הפתעות יקרות וללא תשלומי מס מיותרים.