רוכש דירה שביטל את עסקת הרכישה – האם יהא זכאי להשבת מס הרכישה ששילם?
פסק דין של ועדת הערר, בירמן משה נגד מנהל מס שבח מקרקעין (1), עסק בביטול הסכם למכירת דירה. העורר ביקש להשיב לו את מס הרכישה ששילם בגין הסכם המכר, אולם מנהל מס שבח מקרקעין דחה את הבקשה, שכן כדי להכיר בביטול עסקה במקרקעין, יש להראות שהמצב הכלכלי הושב לקדמותו.
רוכש דירה שביטל את עסקת הרכישה – האם יהא זכאי להשבת מס הרכישה ששילם?
© כל הזכויות שמורות לדורית גבאי · המאמר המלא באתר: www.doritgabay.com/buyer-who-canceled-the-purchase/
מומחית במיסוי מקרקעין. לשעבר סגנית מנהל מיסוי מקרקעין ברשות המסים. מלווה יחידים וחברות בתכנון מס, החזרי מס שבח ומחלוקות מול הרשות.
לתיאום פגישת ייעוץמאמרים נוספים בנושא
מכירה על תנאי: מועד החיוב במס בעסקאות מקרקעין מותנות
מאת: דורית גבאי, רו"ח מבוא עסקאות מכר מקרקעין המושתתות על תנאי מתלה מהוות תופעה נפוצה ומקובלת בשוק המקרקעין בישראל, ובפרט במסגרת עסקאות תמ"א 38 – מהלך תכנוני רחב היקף שמהווה נדבך משמעותי בהתחדשות עירונית ובהתחדשות השוק. …
לקריאה ←
התחייבות למימוש אופציה – כבר לא אופציה?
העליון הכריע: גם כשקיימת התחייבות רוכש למימוש האופציה, זה עדיין אינו מימוש לצורכי מס רכישה מאת: דורית גבאי, רו"ח מבוא פסק הדין מסמ"ק חדרה נ' אי.אס.אל (1) עוסק בפרשנות סעיף 49י לחוק (1) , ובשאלה האם ניתן להחיל את הפטור ממ…
לקריאה ←
העליון קבע: יום המכירה בעסקת מכר עם חוזה מכר עם תנאי מתלה הוא יום חתימת החוזה חוק מיסוי מקרקעין מתיישר עם חוק החוזים
מאת: דורית גבאי, רו"ח מבוא בעניין אלדר שרון נ' המנהל לעניין חוק מס שבח מקרקעין (1) נקבע כי, לעניין חוק מיסוי מקרקעין, יום המכירה בעסקת מכר עם חוזה מותנה בתנאי מתלה הוא מועד חתימת החוזה. זאת, למעט מקרים שבהם החוזה טרם נכנ…
לקריאה ←