3 מאמרים
העליון קבע: המנהל רשאי להתעלם מתמורה חוזית הנמוכה באופן משמעותי משווי השוק ולקבוע כי נקבעה בחוסר תום לב או שהושפעה מיחסים מיוחדים בין הצדדים
מאת: דורית גבאי, רו"ח מבוא בעניין יהושע קפלן נ' מנהל מס שבח מקרקעין (1) נקבע כי שווי השוק של המגרש נשוא עסקת המכר היה גדול ביותר מפי שניים מהתמורה החוזית ולפיכך המנהל היה רשאי להתעלם ממנה ולקבוע את שווי הזכות לפי שווק הש…
לקריאה ←
סוגיית השווי ותום הלב בעסקת מכר זכויות במקרקעין – התנאים לקבלת השווי המוצהר
מאת: דורית גבאי, רו"ח העובדות ביום 26.5.2014, נערכה עסקת מכר בין משה קריימן (1) לבין צד ג', למכירת נכס מקרקעין בשטח של 7,131 מ"ר, במושב בלפוריה. ביום זה מכר משה קריימן את נכס המקרקעין בשווי מכירה בסך 700,000 ₪. בשנת 1996…
לקריאה ←
העליון הפך את החלטת ועדת הערר וקבע: ביטול עסקת מקרקעין בחלוף 12 שנה – ביטול כנה ואמיתי ולא עסקת מכר חוזר
מאת: דורית גבאי, רו"ח מבוא בעניין אחמד חדיג'ה נ' מדינת ישראל (1) הפך בית המשפט העליון, בפסק דין קצר, את החלטת ועדת הערר, וקבע כי ביטול עסקת מקרקעין בחלוף 12 שנים ממועד העסקה, במסגרת הסכם פשרה שקיבל תוקף של פסק דין, יסווג…
לקריאה ←