בפסק הדין בעניין שיכון ובינוי נדלן בע"מ נ' מנהל מס שבח מקרקעין באר שבע (1), נקבע כי רכישת אופציה מהווה רכישת זכות במקרקעין, החייבת במס בהתאם לסעיף 9(א) לחוק.
פסק דין מהפכני של העליון שהפך את עמדת ועדת הערר ואימץ את עמדת המנהל וקבע:
במכירת נכס שנרכש בחלקים יש לפצל, לצורך חישוב המס, את שווי המכירה בין החלקים השונים מאת: דורית גבאי, רו"ח