בתקופת המעבר לא יחול פטור ממס שבח על מכירת דירת מגורים שנייה
בוועדת הערר, רונית ליסה טיקן נגד מנהל מס שבח מקרקעין נצרת (1), נדון הפטור ממס שבח למוכרת שתי דירות במטרה לרכוש תחתיהן דירה אחת גדולה.
נקבע כי בין התאריכים 1.1.2014 ו-31.12.2017 לא ניתן למכור שתי דירות מגורים המזכות בפטור מלא ממס שבח.
בתקופת המעבר לא יחול פטור ממס שבח על מכירת דירת מגורים שנייה
© כל הזכויות שמורות לדורית גבאי · המאמר המלא באתר: www.doritgabay.com/no-tax-exemption-will-apply/
מומחית במיסוי מקרקעין. לשעבר סגנית מנהל מיסוי מקרקעין ברשות המסים. מלווה יחידים וחברות בתכנון מס, החזרי מס שבח ומחלוקות מול הרשות.
לתיאום פגישת ייעוץמאמרים נוספים בנושא
יש לכם שתי דירות ואתם רוצים לעבור לדירה אחת חדשה? מדריך לפטור החד פעמי ממס שבח לפי סעיף 49ה
מסלול פטור ייחודי שמעטים מכירים – למי הוא מתאים, מה התנאים, ואיך לא לפספס אותו מאת: דורית גבאי, רו"ח בקצרה – מה צריך לדעת בדרך כלל, מי שמחזיק שתי דירות ומוכר אחת מהן, משלם עליה מס שבח. הפטור הרגיל ניתן רק למי שמוכר את די…
לקריאה ←מתי "מבנה מוזנח" יכול להיחשב לדירת מגורים? הדירה נהרסה מיד לאחר המכירה: על מי נטל ההוכחה לזכאות לפטור?
מאת: דורית גבאי, רו"ח מבוא בפסק הדין חנה גיטל שיינר נ' מנהל מס שבח מקרקעין – אזור נתניה (1), נידונו גבולות ההגדרה של "דירת מגורים". האם מבנה נטוש, מוזנח ופרוץ שהתגוררו בו הומלסים, עשוי עדיין להיחשב לדירה מזכה? נוסף על כך…
לקריאה ←
מימוש לכיסוי משכנתא שרשומה על הנכס – פוטנציאל למגורים או שימוש בפועל? גדר המחלוקת בעסקאות מקרקעין לא גמורות
מאת: דורית גבאי, רו"ח מבוא בכל עסקת מקרקעין מהותית, ההבחנה האם הנכס נחשב ל" דירת מגורים לפי טיבה " היא קריטית, שכן היא קובעת את חבותו במס שבח ובמס רכישה בהתאם לחוק מיסוי מקרקעין (1). החוק מבחין בין נכסים שנועדו למגורים ל…
לקריאה ←