5 מאמרים
שינויים מרכזיים בחוק התוכנית הכלכלית לשנים 2022-2021 (התשפ"א-התשפ"ב) בתחום המקרקעין
מאת: דורית גבאי, רו"ח מבוא חוק התוכנית הכלכלית לשנים 2022-2021 (1), שאושר בכנסת במסגרת חוק התקציב בנובמבר 2021, כלל תיקונים חקיקתיים נרחבים שנגעו במגוון תחומים כלכליים, ובפרט בתחום המקרקעין וההתחדשות העירונית. מטרת התיקו…
לקריאה ←עקרון המהות הכלכלית במסגרת משטר המס החל על דירות מגורים
מאת: דורית גבאי, רו"ח עקרון המהות הכלכלית הוא עיקרון-על בחוק מיסוי מקרקעין. הסקירה כוללת את היישום של העיקרון הן בפסיקה והן בהחלטות מיסוי מטעם רשות המיסים. עקרון המהות הכלכלית בפסיקה הישראלית בית המשפט העליון יישם לאורך …
לקריאה ←
מדוע מספר הדירות שנרכשו על ידי תושבי חוץ נמצא בשפל חמור?
מאת דורית גבאי, רו"ח אחת הסיבות לעליית המחירים בשנים האחרונות, יש אומרים – סיבה מינורית, הם המשקיעים היהודים תושבי החוץ שרכשו כאן גם דירות להשקעה, לנופש ולמגורים – לעתים במחירים גבוהים בהרבה מערכן האמיתי. ויש הטוענים שהם…
לקריאה ←
הטעויות הנפוצות בהגשת השומות ואיך מטפלים בתשומות הבניה הגבוהות במכירת הדירה
מאת: דורית גבאי, רו"ח היינו השבוע עם ערן יעקב ועם שי אהרונוביץ', ובאמת הם דיברו על המהפכה הדיגיטלית ברשות המיסים. אז בואי תשתפי את הציבור שביום אחד הטיפול השומתי במכירת דירת מגורים יחידה יסתיים. נשמע מדע בדיוני! ממש לא! …
לקריאה ←
פסק דין שטיין בעליון וההשלכות שלו על היישום בשטח במכירת דירות מגורים
מאת: דורית גבאי, רו"ח אמרנו שנעלה היום על נושא מרתק שביקשת להדגיש אותו, וזה מכירת דירה שהיא יכולה להיעשות בחיוב מס שבח או תוך ניצול הפטור. והשבוע, נזכיר, בית המשפט העליון החליט החלטה דרמטית, ודחה את הערעור של רשות המיסים…
לקריאה ←