נתוני מפתח שחשוב לדעת   מאת: דורית גבאי, רו"ח   רכישת דירה ממומנת על פי רוב באמצעות הלוואה שנלקחת מבנק. לבנק יש משכון על הדירה

מאת: דורית גבאי, רו"ח מבוא בפסק דין דוד כרפיס (1), נקבע כי חברה שבבעלותה מקרקעין המסווגים כמלאי עסקי ואין לה נכסים אחרים מהווה איגוד מקרקעין לצורך

(היעדר תוקף ייפוי כוח ללא עסקת יסוד) מאת: דורית גבאי, רו"ח מבוא לפנינו ערר – אסתר צופר (1) שהוגש על החלטת המשיב בהשגה שהגישה העוררת באשר למועד עריכת

מאת: דורית גבאי, רו"ח   דגשים והמלצות נושא הפטור במכירת דירת מגורים הוא אחד מהסוגיות הנפוצות והשכיחות בטיפול שנעשה על ידי עורך הדין של כל

אין בהיעדר חלוקה או ייעוד של הדירות עצמן כדי לשלול פטור מבוא יחיד יכול להיות בעלים של בנין שלם מכוח רכישה בכסף או קבלה במתנה

אין בהיעדר חלוקה או ייעוד של הדירות עצמן כדי לשלול פטור מאת: דורית גבאי, רו"ח מבוא יחיד יכול להיות בעלים של בנין שלם מכוח רכישה

מאת: דורית גבאי, רו"ח   מבוא תמ"א 38 הינה תכנית מתאר ארצית שמטרתה לאפשר לבעלי דירות במבנים ישנים לחזק אותם כנגד רעידות אדמה, תוך כדי השבחת

מאת: דורית גבאי, רו"ח   מבוא האם סעיף 49ג לחוק מיסוי מקרקעין קובע את עיתוי בעלותו של המוכר בדירה הנוספת ליום מכירת דירת המגורים היחידה או שמא

מאת: דורית גבאי, רו"ח בפסק דין קימחי (1) נקבע כי אין לדחות ערר למרות שהעורר לא הגיש סיכומים בחלוף 9 חודשים מהמועד למרות שקיבל אורכות נוספות. עם

מאת: דורית גבאי, רו"ח מבוא מי גובר על מי? חוק מיסוי מקרקעין או חוק הירושה? בפסק דין חסון (1)נקבע כי מועד ההסתלקות של יורש מהירושה הוא יום הרכישה

שיקול הדעת של המנהל בדבר התרת ההכרה בהוצאת שכר טרחת עורך דין בעסקה מצטמצם. מאת: דורית גבאי, רו"ח האם סכומים שהוציא נישום להשבחת המקרקעין שהזכות

מאת: דורית גבאי, רו"ח במסגרת בקשת ערעור בפסק הדין יעקב מ.בויאר נגד מנהל מיסוי מקרקעין עולה סוגיה מעניינת. אדם חתם על שטר משכנתא ובו התחייב כלפי הבנק לעשות

מאת: דורית גבאי, רו"ח   חוק התייעלות כלכלית– נועד לתקן חוקים שונים ולקבוע הוראות נוספות במטרה לאפשר למשק הישראלי להתמודד עם השפעות המשבר הכלכלי העולמי ולמזער

פרשנות סעיף 39 לחוק והקשר עם פקודת מס הכנסה מאת: דורית גבאי, רו"ח מבוא בפסק דין סלון מרכזי למכונות כביסה וטלוויזיה בבית אל על בע"מ (1) נגד מנהל מיסוי

מתי ניתן ליהנות מפטור על פי סעיף 49ב(6) לחוק מיסוי מקרקעין מאת: דורית גבאי, רו"ח בפסק דין אהרון חממה יונה ז"ל נגד מנהל מס שבח מקרקעיןעולה סוגיית מעמד "מוסד ציבורי"

מאת: דורית גבאי, רו"ח   בפסק הדין נתיבי איילון נגד מנהל מס שבח תל אביב בית המשפט דן בהפקעות מקרקעין ובשאלה העיקרית: הפקעה של המקרקעין  –  האם תחשב כ"מכירה"

מאת: דורית גבאי, רו"ח בסוגית שכר טרחת עורכי הדין ובמקרה הזה רשמתי דברים במאמר נפרד קודם למאמר זה.לדידי,  סוגיה זו מהווה חשיבות עילאית ועל כן

מאת: דורית גבאי, רו"ח   מבוא בפסק דין פייביש נגד מנהל מס שבח חיפה דנים האם מכירת מניות של איגוד מקרקעין מהווה "מכירת דירה" במשמעותה בסעיף 72(ד)(ב) לחוק מיסוי מקרקעין על

מה מהווה את הבסיס לחישוב מס רכישה באיגוד מקרקעין בעל סוגי מניות שונים   מאת: דורית גבאי, רו"ח מבוא בפסק הדין  נאות הארץ בע"מ נגד מנהל מיסוי מקרקעין תל

העברת הקלות במס יחד עם מכירת הנכס מאת: דורית גבאי, רו"ח מבוא בפסק הדין גנאים מוחמד אסעד נגד גנאים נטפז סעיד, קבע בית המשפט כי כל

מאת: דורית גבאי, רו"ח בני זוג הידועים בציבור – האם גם הם זכאים לפטור במס רכישה והאם תקנה 11 ב' חלה גם עליהם? בפסק דין  עשת יורם

מאת: דורית גבאי, רו"ח תשר הינו "טיפ" הניתן לעובד המספק שירות אישי. התשר ניתן לעובד במסגרת עבודתו, אך לא ממעבידו ולכן עולות שאלות רבות בסוגיית

מאת: דורית גבאי, רו"ח בפסק הדין עמיעד הראל נגד מנהל מס שבח מקרקעין עולה סוגית הפרשנות אשר יש להעניק לסעיף 49(ב) לחוק מיסוי מקרקעין. השאלה הנידונה הינה – מהו המועד

ועדת ערר מס שבח – מחוזי ו"ע 1062/06 מרכז רוחני ואח' נ' מנהל מס שבח הסוגיה העיקרית עוסקת בפטור במכירה וברכישה על ידי מוסד ציבורי

עליון ע"א – 8763/06 מרדכי גבריאלי ואח' נ' מנהל מס שבח מקרקעין ירושלים הסוגיה עוסקת האם סכומים שהוציא נישום להשבחת המקרקעין שהזכות בהם נמכרת על ידו או

מאת: דורית גבאי, רו"ח     מבוא אחת מהסוגיות שנדונו לאחרונה בבית המשפט העליון הינה מהו "יום הרכישה" ו"שווי הרכישה" לצורכי מיסוי, כאשר מדובר בדירות

מאת: דורית גבאי, רו"ח מהו יום המכירה של דירת מגורים בעסקה, שבה חוזה המכר הותנה באישור בית המשפט לעסקה או בביטול המינוי של מנהלי עיזבון?