2 מאמרים
25 שנה לנוסחה הלינארית: כשהשבח צמח אחרי 2001, והחוק ממשיך לייחס אותו לעבר
אחד הנושאים שעלו בעקבות תיקון מספר 50 לחוק מיסוי מקרקעין היה הצדק הכלכלי שבחישוב הלינארי. הנוסחה קובעת, בפשטות, שעליית הערך של נכס מתפזרת באופן שווה על פני ציר הזמן – כל יום של החזקה "מייצר" אותו חלק של שבח. אבל המציאות…
לקריאה ←פריסת שבח לחברה? ניצחון בוועדת הערר, והכרעה הפוכה בבית המשפט העליון
ועדת הערר אמרה "גם חברה", בית המשפט העליון אמר "רק יחיד" – וזו ההלכה מאת: דורית גבאי, רו"ח מבוא מי שמחזיק נכס עשר שנים ומוכר אותו, מרוויח "בבת אחת" רווח שנוצר לאט, לאורך כל השנים. מס השבח מוטל ביום המכירה, ולכן כל הרווח …
לקריאה ←