5 מאמרים
הפסד עסקי מול שבח מקרקעין: מי מאשר את הקיזוז – ומה קורה כשפקיד השומה מתעכב?
נישום שיש לו הפסד מעסק, ובאותה עת הוא מוכר נכס מקרקעין ברווח, מבקש באופן טבעי לקזז את ההפסד כנגד השבח. החוק מאפשר זאת. אבל הקיזוז עובר בין שני גורמים: את ההפסד העסקי קובע פקיד השומה, במס הכנסה, ואת השבח – מנהל מיסוי…
לקריאה ←שילמת לפי ההלכה הישנה – ואז ההלכה השתנתה: ועדת הערר קבעה שהלכה חדשה אינה פותחת שומה סופית
במשך שנים רבות, ועדות הערר לא התירו לנכות הוצאות מימון – ריבית על הלוואה שנלקחה לרכישת הנכס – בחישוב מס השבח. בשנת 2003 שינה בית המשפט העליון את ההלכה בעניין מ.ל. השקעות ( 1 ), והתיר את הניכוי גם לגבי נכסים שנרכשו לפני…
לקריאה ←מיליון ₪ שאבדו בגלל חצי שנה: החזר שישית ממס הרכישה מותנה בהיתר בנייה בתוך 24 חודשים – ולא ב"כמעט היתר"
מי שרוכש מגרש לבנייה משלם מס רכישה בשיעור של 6%. תקנות מס רכישה ( 1 ) נותנות לו הקלה: שישית מהמס תוחזר לו, אם בתוך 24 חודשים מיום הרכישה "התקבל היתר לבניית דירת מגורים אחת לפחות". מטרת ההקלה ברורה – לעודד בנייה מהירה…
לקריאה ←שני שינויי מבנה, שישים שנה, ויום רכישה אחד: בית המשפט החזיר את מניותיו של עודד פלר לשנות ה-50 וה-70
שינוי מבנה לפי סעיף 104א לפקודת מס הכנסה ( 1 ) מאפשר להעביר נכס לחברה תמורת מניות בלי לשלם מס באותו רגע. אבל זה אינו פטור – זו דחייה . המס ישולם כשהמניות יימכרו, וסעיף 104ו קובע איך יחושב. ומה קורה כשבין יום הרכישה…
לקריאה ←"כל דיבידנד" – בלי תנאי שלישי: ועדת הערר הצילה הפסד של 15.6 מיליון ₪, ובית המשפט העליון מחק אותו
סעיף 94ג לפקודת מס הכנסה ( 1 ) נחקק ברפורמת המס של 2003 כדי לסגור תכנון מס מוכר: חברה קונה מניות של חברה עשירה ברווחים, מקבלת מהן דיבידנד בפטור ממס, מוכרת את המניות – שערכן ירד בגלל הדיבידנד – ו"מייצרת" הפסד הון שאפשר…
לקריאה ←