ספריית המאמרים
מיטב המאמרים בנושאי מיסוי מקרקעין, מס רכישה, עסקאות קומבינציה, גילוי מרצון ועוד — מבית דורית גבאי.
988 מאמרים · עמוד 43 מתוך 55
הזכות לשימוש בקיזוז הפסד הון – האם מדובר בזכות אישית של הנישום או בזכות שניתן להעבירה לנושה (הבנק)?
בפס"ד זה (1) נדונה שאלת מעמדה של זכות הקיזוז של הפסד הון: האם מדובר בזכות אישית העומדת לנישום בלבד? האם ניתן להעבירה או לוותר עליה, ואם כן, באילו מקרים? הזכות לשימוש בקיזוז הפסד הון – האם מדובר בזכות אישית של הנישום או ב…
לקריאה ←קנס אי דיווח על אירוע מס שבח בפירוק חברה. בית המשפט אישר את עמדת המנהל
בית המשפט במקרה קליין נגד מנהל מיסוי מקרקעין חדרה (1), דחה את הערר על החלטת מנהל מיסוי מקרקעין חדרה, שלא להפחית או לבטל קנס שהושת על העוררים בגין אי הצהרה במועד. קנס אי דיווח על אירוע מס שבח בפירוק חברה. בית המשפט אישר א…
לקריאה ←דרישה לניכוי הוצאות והפסדי הון – צריכה להתבסס על תיעוד מתאים ועל אישור פקיד שומה
ערר זה, לודמילה וזיו מאיר נגד מנהל מיסוי מקרקעין ירושלים (1), הוא על החלטת המשיב בנושא סכום ההוצאות שהותר בניכוי, לפי סעיף 39 לחוק. ועדת הערר דחתה, כבר מספר שנים לפני כן, את הערר בכל הנוגע לזכאות לפטור, ונותרה שאלת ההכרה…
לקריאה ←תקנה 11 לתקנות מס רכישה. הגדלת ההטבה במס רכישה לנכים תיקון לתקנות מס רכישה 2016
תיקון לתקנות מיסוי מקרקעין מיום 5.12.2016 (1), עוסק בהטבה לרוכש דירה, שהוא נכה, עיוור, נפגע או בן משפחה של חייל שנספה במערכה. תקנה 11 לתקנות מס רכישה. הגדלת ההטבה במס רכישה לנכים תיקון לתקנות מס רכישה 2016…
לקריאה ←מהו פרק הזמן שבו יאבד עולה חדש את הפטור ממס רכישה, אם לא יעמוד בתנאי הפטור?
בפסק דין של בית המשפט העליון, קאפי קדושאי נגד מנהל מס שבח (1), נדון עניינה של עולה חדשה אשר שילמה מס רכישה מופחת, בתנאי שתקים עסק על המגרש שרכשה. האם לאחר שבע שנים מיום הרכישה, מבלי שהוקם עסק במגרש, רשאי מנהל מס שבח לקבו…
לקריאה ←האם רשאית ועדת ערר לדון בביטול עיקול שהוטל בהליך גבייה של חוב מס רכישה שלא שולם?
בוועדת ערר, גרינבוים גיל ואילנה נגד מנהל מס שבח מקרקעין חיפה (1), נקבע כי סמכות ועדת הערר מוגבלת לדיון בכל נושא "לצורך" השומה, ולכן אין בסמכותה לבטל עיקול בשל חוב מס רכישה. האם רשאית ועדת ערר לדון בביטול עיקול שהוטל בהלי…
לקריאה ←לא ניתן לתקן שומה לאחר שחלפו ארבע שנים מהוצאתה
בפסק דין של בית המשפט המחוזי בירושלים, ד.ל.ט. חברה לבניה ייעוץ והנדסה בע"מ נגד מנהל מס שבח מקרקעין(1), נקבע כי לא ניתן לעקוף את מגבלת ארבע השנים לתיקון שומה. רשלנות או טעות של חברות, אשר לא ביקשו לשלם מס רכישה מופחת בעת ה…
לקריאה ←זכות לקבל דירה בעסקת קומבינציה – היא "דירת מגורים" לעניין מס רכישה
בוועדת ערר, אבנרי שגית וישראלה נגד מנהל מס שבח תל אביב (1), אֵם נתנה במתנה לבתה זכות במקרקעין, ונתגלעה מחלוקת בינן לבין מנהל מס שבח האם מדובר בקרקע פנויה או בדירה. נקבע כי למנהל מס שבח שיקול דעת לבחון מה טיבה האמתי של עס…
לקריאה ←האם מימוש זכות קדימה יכול לעבור לאדם אחר בלא שהפעולה תיחשב כאירוע מס נוסף?
בוועדת ערר נדונו שני עררים שהדיון בהם אוחד: גדילן חב' להשקעות ונכסים בע"מ (1) ויחיאלי תקוה ומאיר(2) נגד מנהל מס שבח חיפה. בעניין שלפנינו, לבני הזוג יחיאלי הייתה זכות קדימה לרכישת נכס, והם מימשו זכות זו, ובו ביום, כרתו על…
לקריאה ←קבלת פטור חלקי ממס רכישה לנכה מותנית במגוריו בנכס שנרכש
פסק דין של בית המשפט המחוזי בחיפה, אורית ודורון צרפתי נגד מנהל מס שבח מקרקעין חדרה(1), עסק בפטור חלקי ממס רכישה שניתן לנכה בקניית מגרש לשם בניית בית מגורים לשיכונו. קבלת פטור חלקי ממס רכישה לנכה מותנית במגוריו בנכס שנרכש…
לקריאה ←אתם שואלים – ודורית עונה!
שאלות ותשובות במסגרת שלישי מעשי #51 מיום 6.7.2021: * שאלה: במאי 17 אני רכשתי משרד בעלות כוללת: שכר טרחה, עורך, עלות שיפוץ ומס רכישה שעלה לי 950,000 ₪ לפני מע"מ. מכרתי לנפי שלושה חודשים ב- 1,200,000 לפני מע"מ. אני עוסק מו…
לקריאה ←הצעות חוק
הצעת חוק לתיקון סעיף 109א לחוק מיסוי מקרקעין לקריאת הצעת החוק – לחץ כאן . הצעת חוק מיסוי מקרקעין תיקון 81 והוראת שעה לקריאת הצעת חוק – לחץ כאן לקריאת התזכיר – לחץ כאן הצעת חוק לתיקון מספר 77 לחוק מיסוי מקרקעין מצורף למטה…
לקריאה ←
הוראות ביצוע מיסוי מקרקעין – 2016
מס' הוראת ביצוע נושא מועד פרסום 2/2016 ביצוע מיסוי מקרקעין מס' 2.2016 – תיקון מס' 85 והוראת שעה 1.6.2016 תוספת מספר 2 להוראת ביצוע מיסוי מקרקעין 7/2007 מספר 2 להוראת ביצוע מיסוי מקרקעין 7/2007 – שירות לקוחות/שומה/משפטית/…
לקריאה ←
הוראות ביצוע מיסוי מקרקעין – 2015
מס' הוראת ביצוע נושא מועד פרסום 1/2015 עדכון הסכומים בחוק מיסוי מקרקעין ותקנות מס רכישה 18.1.2015 1/2015 תוספת מספר 1 להוראת ביצוע מיסוי מקרקעין מס' 1/2015 23.6.2015 2/2015 ניהול ומכירות נכסים בידי החברה לאיתור ולהשבת נכ…
לקריאה ←
הוראות ביצוע מיסוי מקרקעין – 2014
מס' הוראת ביצוע נושא מועד פרסום 1/2014 עדכון הסכומים בחוק מיסוי מקרקעין ותקנות מס רכישה 16.1.2014 8/2014 הוראת ביצוע מיסוי מקרקעין מס' 8/2014 -קרן פיצויים – פיצויים בשל נזק עקיף לניזוק שעסקו באזור המיוחד לתקופה שמיום 8.7…
לקריאה ←
הוראות ביצוע מיסוי מקרקעין – 2013
מס' הוראת ביצוע נושא מועד פרסום 8/2012 קרן פיצויים פיצויים בשל נזק עקיף לניזוק שעסקו באזור המוכרז בדרום לתקופה שמיום 14.11.2012 ועד יום 23.11.2012 (מבצע "עמוד ענן") בענפי המסחר, התעשייה, השירותים, החקלאות והתיירות 1.1.20…
לקריאה ←
הוראות ביצוע מיסוי מקרקעין – 2012
מס' הוראת ביצוע נושא מועד פרסום 1.2012 מדרגות מס רכישה – עדכון סכומים (ינואר 2012) 16.01.2012 2.2012 תיאום סכומים לפי סעיף 49 ה' לחוק מיסוי מקרקעין 16.01.2012 3.2012 עדכון סכום הפטור עפ"י סעיף 49 ז' לחוק מיסוי מקרקעין 17…
לקריאה ←
הוראות ביצוע מיסוי מקרקעין – 2011
מס' הוראת ביצוע נושא יום פרסום 1/2011 מדרגות מס רכישה – עדכון סכומים (ינואר 2011) 18.01.2011 2/2011 תיאום סכומים לפי סעיף 49 ה' לחוק מיסוי מקרקעין 18.01.2011 3/2011 עדכון סכום פטור עפ"י סעיף 49ז' לחוק מיסוי מקרקעין 18.01…
לקריאה ←