מה האירוע – משכורת, דיבידנד או הלוואה? כשבעל שליטה לא מחזיר את מה שמשך מהחברה ע"א 8231/11 יוסף מושקוביץ נ' פקיד שומה חיפה – על
"תושב חוזר ותיק אינו "עולה": ועדת הערר דחתה את הבקשה להחיל עליו את הקלת מס הרכישה של תקנה 12 ו"ע 59273-01-22 צוובנר ואח' נ' מנהל
המנהל הסתיר מסמכים – וועדת הערר החזירה את יום הרכישה לשנת 1960: מס שבח של 25% במקום 39% פסק דין שילוני (גג השקם): זכות קניין
יתומים קטינים שרכשו דירות בכספי תרומות ומשכנתא – כל אחד מהם רוכש דירה יחידה לעניין מס רכישה ו"ע 51375-12-22 אנסבכר (קטין) ואח' נ' מנהל מיסוי
שווי מוצהר של 120 ₪ למ"ר מול דמי שכירות של מיליונים – ועדת הערר העמידה את השווי על פי 8 פסק דין מנסור: כשנתוני ההשוואה
קנס גרעון במיסוי מקרקעין – על זילות השימוש בסנקציה מעין-פלילית בעקבות בג"ץ 6400/21 לדלסקי נ' שר האוצר ואח' מאת: דורית גבאי, רו"ח מבוא קנס גרעון
עולה חדשה, דירה על הנייר וקבלן שאיחר: מניין השנתיים מתחיל ממסירת הדירה – לא מיום החתימה פסק דין אייזלער: ועדת הערר בירושלים פטרה ממס רכישה
העליון קבע: שווי שירותי הבנייה שנקבע בעסקת הקומבינציה הראשונה "ננעל" – ולא ניתן לעדכנו בדיעבד בעסקה השנייה פסק דין פינת פלורנטין: יזם שמכר לקבלן אחר
יש לכם שתי דירות ואתם רוצים לעבור לדירה אחת חדשה? מדריך לפטור החד פעמי ממס שבח לפי סעיף 49ה מסלול פטור ייחודי שמעטים מכירים –
תכנון מס אינו מילה גסה: הזכות לתכנן מס, והגבולות שבתי המשפט שרטטו מאמר דעה – על הקו הדק בין תכנון מס לגיטימי לבין "עסקה מלאכותית",
יום הרכישה נקבע לפי המסמכים, לא לפי הזיכרון: ועדת הערר דחתה את הטענה לשיעור מס שבח היסטורי בעניין אברט "ע 20688-11-19 אברט נ' מנהל מיסוי
כשהשקעה פרטית בדירה הופכת למיזם עסקי: פסק דין בנטל וקו הפסיקה המתהדק בסיווג עסקאות מקרקעין כ"עסקת אקראי בעלת אופי מסחרי" ניתוח פסק הדין בעניין בנטל
שינויים מרכזיים בחוק התוכנית הכלכלית לשנים 2022-2021 (התשפ"א-התשפ"ב) בתחום המקרקעין מאת: דורית גבאי, רו"ח מבוא חוק התוכנית הכלכלית לשנים 2022-2021 (1), שאושר בכנסת במסגרת
עקרון המהות הכלכלית במסגרת משטר המס החל על דירות מגורים מאת: דורית גבאי, רו"ח עקרון המהות הכלכלית הוא עיקרון-על בחוק מיסוי מקרקעין. הסקירה כוללת את
מיסוי מקרקעין בישראל: אתגרים והצעות לפתרונות עיקרי הדברים שהועלו "בתוכנית הנדל"ן" רדיו FM 102 ביום 23.6.2023 ושוכתבו לגרסת מאמר הקדמה בישראל, מיסוי מקרקעין הפך לאחד
רשות המסים דוהרת אחרי בעלי קרקעות שהופשרו לבניה אחרי שמכרו ושלמו את מס השבח בגינן מאת: דורית גבאי, רו"ח רשות המסים פועלת בניגוד מוחלט
דורית גבאי, מומחית למיסוי מקרקעין – היום נדבר על חזקת התא המשפחתי בדיני המס. תסבירי לנו על מה מדובר קודם כול.
הסקירה מבוססת על חוק מיסוי מקרקעין – פרק חמישי1 וכן על הנחיות מקצועיות שפרסמה רשות המסים בישראל, פסיקת בתי המשפט וניסיון שנצבר.
אחת הסיבות לעליית המחירים בשנים האחרונות, יש אומרים – סיבה מינורית, הם המשקיעים היהודים תושבי החוץ שרכשו כאן גם דירות להשקעה, לנופש ולמגורים – לעתים במחירים גבוהים בהרבה מערכן האמיתי.
שלום לרואת החשבון דורית גבאי. היום תסבירי לנו על המצב המורכב של שימוש בכספי חברה לרכישת דירת מגורים. מה למעשה החוק קובע בעניין הזה?
