דורית גבאי רו״ח | מומחית במיסוי מקרקעין, מס שבח, מס רכישה והחזרי מס

מאמרים בנושא מיסוי מקרקעין

לחצים כלכליים שהובילו לדיווח כוזב: עונשו של המסייע לעריכת הצהרה שאינה נכונה לגבי עסקה במקרקעין – כשעורך דין מייצג מישהו שקרוב אליו אישית, או אף את עצמו, הוא מאבד, אגב כך, פרספקטיבה ושיקול הדעת.

מאת: דורית גבאי, רו”ח מבוא בפסק דין של בית משפט השלום בירושלים, מדינת ישראל נגד משה שפירא ואחרים (1), נדונה עברת סיוע להצהרה על מכירת קרקע

קרא עוד »

הקטנת שווי הרכישה בשל פחת שניתן היה לנכותו אך לא נוכה, מנוגדת לתכלית החוק, חותרת תחת העיקרון בדבר גביית מס אמת, ומטילה חיוב במס על רווח היפותטי שלא קיים במציאות

מאת: דורית גבאי, רו”ח מבוא בפסק דין של בית המשפט המחוזי בחיפה, ברמן ושות’ מסחר והשקעות בע”מ נגד מנהל משרד מיסוי מקרקעין באיזור חדרה (1), נדון

קרא עוד »

במכירת נחלה שחלק ממנה פטור ממס שבח בשל דירת מגורים מזכה, יותר בניכוי רק החלק היחסי בדמי ההסכמה בהתאם לחלק התמורה שחויב במס שבח, חישוב החלק היחסי ייערך לפי גישת היחס בין התמורות

מאת: דורית גבאי, רו”ח   מבוא בפסק דין של בית המשפט העליון, מנהל מס שבח תל אביב 2 נגד דבורה אביב ואחרים (1), נקבע כי מוכרי

קרא עוד »

העליון בשנת 1985 קבע: קבלת פיצויי הפקעה במזומן, נוסף על קרקע חלופית, מבטלת את הזכאות לפטור ממס שבח לא ניתן לבצע הפרדה מלאכותית ולקבל פטור על רכיב הקרקע בלבד

מאת: דורית גבאי, רו”ח מבוא בפסק דין ישן מאוד של בית המשפט העליון, מנהל מס שבח מקרקעין נגד דב בן דרור ואחרים (1), נדונה עסקת הפקעה

קרא עוד »

העליון קבע: קבלת זכות בלעדית להורות על מכירת דירות לרוכשים, ובעקיפין, להורות למינהל להעניק להם זכויות חכירה במקרקעין – היא קבלת זכות במקרקעין, החייבת במס רכישה

מאת: דורית גבאי, רו”ח מבוא בפסק דין של בית המשפט העליון, סלובר בע”מ נגד מנהל מס שבח מקרקעין באר שבע (1), נקבע כי חברה קבלנית חרגה

קרא עוד »

פקיד שומה רשאי לחייב במס את ההכנסה מהריבית הגלומה בעסקת חכירה, שדמי החכירה בגינה משולמים לשיעורין, ושולם בגינה מס שבח על תמורת החכירה המהוונת

מאת: דורית גבאי, רו”ח מבוא בפסק דין של בית המשפט המחוזי, דוד אהרוני ואחרים נגד פקיד שומה כפר סבא (1), נדונה עסקת חכירה של מקרקעין, כאשר

קרא עוד »

יש לכם שאלה?

מלאו פרטים ונחזור אליכם