ספריית המאמרים
מיטב המאמרים בנושאי מיסוי מקרקעין, מס רכישה, עסקאות קומבינציה, גילוי מרצון ועוד — מבית דורית גבאי.
988 מאמרים · עמוד 18 מתוך 55
התא המשפחתי – בעיני חוקי המס – חלק א
שינויים במבנה התא המשפחתי ועסקאות בין קרובים חלק א – הדין הכללי מאת: דורית גבאי, רו"ח 1. מבוא מטרת סדרת המאמרים הזו היא לסקור את התמורות, שחלו במבנה התא המשפחתי, וכיצד תמורות אלה לרבות דרכי חלוקת הרכוש בין בני הזוג, הפכו…
לקריאה ←מסלולי הפטור במכירת דירת מגורים – חלק ג
חלק ג – מכירת דירת מתנה מאת: דורית גבאי, רו"ח כאשר הנתון המדאיג מטעם לישכת עורכי הדין אומר: שאחת מכל ארבע תביעות לרשלנות מקצועית כנגד עורכי הדין היא בתחום מיסוי מקרקעין, ומחציתן במושא דירות מגורים זה אומר שיש עוד מה ללמו…
לקריאה ←מסלולי הפטור במכירת דירת מגורים – חלק ב
חלק ב – מכירת דירה יחידה מאת: דורית גבאי, רו"ח כאשר הנתון המדאיג מטעם לישכת עורכי הדין אומר: שאחת מכל ארבע תביעות לרשלנות מקצועית כנגד עורכי הדין היא בתחום מיסוי מקרקעין, ומחציתן במושא דירות מגורים זה אומר שיש עוד מה ללמ…
לקריאה ←מסלולי הפטור במכירת דירת מגורים – חלק א
מניעת תאונות מס מבוסס על הספר "כלכלת נדל"ן בישראל – מקיפאון לצמיחה" חלק א – מכירה בפטור אחת לארבע שנים מאת: דורית גבאי, רו"ח הקדמה נושא הפטור במכירת דירת מגורים הוא נושא המעסיק את כל אנשי המקצוע בתחום המקרקעין. ההיבט המש…
לקריאה ←התא המשפחתי – חלק ה עסקאות בין קרובים
שינויים במבנה התא המשפחתי ועסקאות בין קרובים מאת: דורית גבאי, רו"ח הקדמה מאמר זה הוא חמישי בסדרת מאמרים בנושא מרתק זה. בבואנו להחליט האם לנצל הטבות המס הקשורות בהעברות לילדים, אחים והורים יש לשוב ולבחון את הגדרות השונות …
לקריאה ←האם חובה לנכות את הפחת? ובשיעורי פחת מיוחדים. סדר פסקאות – חלק ב
לצרכי מיסוי מקרקעין והקשר למס הכנסה חלק ב מאת: דורית גבאי, רו"ח הקדמה בחלק הזה נעסוק בפחת על בנינים על פי חוקי המיסוי בתנאי אינפלציה, נסביר את תכלית תיאום הפחת בהתאם לחוקי המיסוי – תקנות פחת מואץ, האם חובה לנכות את הפחת?…
לקריאה ←מקרקעין ומס ערך מוסף היסודות – חלק ז
מאת: דורית גבאי, רו"ח הקדמה מאמר זה הינו שביעי ואחרון בסדרת מאמרים בנוגע למקרקעין ומע"מ. מומלץ להכירם בסדר הנכון. המאמר הזה יעסוק בנושאים הבאים: • סוגיות מיוחדות • גם עוסק במקרקעין יכול להחזיק מקרקעין במישור הפרטי • מע"מ…
לקריאה ←מקרקעין ומס ערך מוסף היסודות – חלק ו
מאת: דורית גבאי, רו"ח הקדמה המאמר הזה הינו שישי בסדרת מאמרים בנוגע למקרקעין ומע"מ המאמר יעסוק בנושאים הבאים: • עסקאות קומבינציה – מבוא • המצב המשפטי • התוצאה • אופן הדיווח • מחיר העסקה • דמי היתר – האם הם חלק ממחיר העסקה…
לקריאה ←מקרקעין ומס ערך מוסף היסודות – חלק ה
מה הדין כאשר "עוסק במקרקעין" רוכש מאדם פרטי דירת מגורים? מאת: דורית גבאי, רו"ח הקדמה מאמר זה הוא חמישי בסדרת מאמרים בנוגע למקרקעין ומע"מ. מומלץ לקרוא את כולם ברצף. מספור הפסקאות הינו בהמשך למאמרים הקודמים. הנושא הזה הוא …
לקריאה ←מקרקעין ומס ערך מוסף היסודות – חלק ד
מאת: דורית גבאי, רו"ח הקדמה המאמר הזה הינו חלק מסדרת מאמרים בנוגע למקרקעין ומע"מ. הנושאים במאמר הם: • פטור בעסקאות מסויימות- סעיף 31 • השכרה למגורים- פטורה ממע"מ • מכירה של בנין מאושר להשכרה- פטורה ממע"מ • מסירת מקרקעין …
לקריאה ←מקרקעין ומס ערך מוסף היסודות – חלק ב
מאת: דורית גבאי, רו"ח הקדמה חלק זה הוא שני בסדרת שבעה מאמרים בנושא מע"מ בזיקה למקרקעין. על מנת ליישם את הוראות החוק בנוגע לעסקה במקרקעין, יש להכיר את הגדרות הבסיסות המהוות את הבסיס לחבויות המע"מ, הפטורים ועוד. 7. עסקה ב…
לקריאה ←מקרקעין ומס ערך מוסף – חלק א
היסודות – חלק א מאת: דורית גבאי, רו"ח 1. מטרת החוק חוק מס ערך מוסף נחקק בשנת 1975, והוא מטיל שלושה סוגי מיסים: מס ערך מוסף, מס שכר ומס רווח. הראשון מוטל על עסקה בישראל ועל יבוא טובין, השני מוטל על פעילותו של מלכ"ר, והשלי…
לקריאה ←היטל השבחה היסודות – חלק ג
מאת: דורית גבאי, רו"ח הקדמה מאמר זה הוא השלישי בסדרת עלוני-מס בנושא היטל השבחה. המאמר מרכז את נתוני המפתח ואת היסודות של התוספת השלישית לחוק התכנון והבניה, תשכ"ה – 1965 העוסקת בנושא היטל ההשבחה. המאמר כוללים את הסעיפים ה…
לקריאה ←היטל השבחה היסודות – חלק ב
מאת: דורית גבאי, רו"ח הקדמה מאמר זה הוא השני בסדרת מאמרים בנושא היטל השבחה. סדרת המאמרים הזו מרכזת את נתוני המפתח ואת היסודות של התוספת השלישית לחוק התכנון והבניה, תשכ"ה – 1965, העוסקת בנושא היטל ההשבחה. המאמרים כוללים א…
לקריאה ←היטל השבחה היסודות – חלק א
מאת: דורית גבאי, רו"ח הקדמה המאמר הזה ירכז את נתוני המפתח ואת היסודות של התוספת השלישית לחוק התכנון והבניה תשכ"ה – 1965 אשר עוסקת בנושא היטל השבחה.זהו מאמר מתוך שלושה מאמרים בנושא. המאמר יכלול את הסעיפים העיקריים והיסודי…
לקריאה ←עסקת קומבינציה – הבטי מס – חלק א
היתרונות והחסרונות בביצוע עסקת קומבינציה מאת: דורית גבאי, רו"ח מבוא עיסקת קומבינציה היא למעשה עסקת חליפין לכל דבר ועניין, שבמסגרתה נותן הקבלן שירותי בנייה, ומקבל זכויות על חלקים של הקרקע. כפי שנראה מיד, בבסיסה של עסקה כז…
לקריאה ←עסקת קומבינציה – בעיני חוקי המס חלק יד
עסקת קומבינציה – בעיני חוקי המס עידכוני פסיקה אבנרי שגית ומלמוד מאת: דורית גבאי, רו"ח במקרה אבנרי שגית (1), הדן בהעברה בלא תמורה בין קרובים של זכות לקבל דירות במסגרת הסכם קומבינציה, נבחנה השאלה האם הזכויות המועברות הן די…
לקריאה ←עסקת קומבינציה – בעיני חוקי המס חלק יג
השלכות המס בעיסקת קומבינציה חלקית על הקבלן מאת: דורית גבאי, רו"ח מה קורה לאחר עיסקת קומבינציה משלב מכירת הדירות, אשר ניבנו על הקרקע על ידי הבעלים והקבלן. מכירת חלקו של הקבלן מכירתן של הדירות והבינוי על המגרש תחוייב במסגר…
לקריאה ←