
רציפות המס – עקרון על במעבר מתחולת חוק מס שבח לפקודת מס הכנסה
רציפות המס – עקרון על במעבר מתחולת חוק מס שבח לפקודת מס הכנסה מאת: דורית גבאי, רו"ח מבוא רשויות המס לרוב, בהוציאן שומות הנוגעות לשינוי

רציפות המס – עקרון על במעבר מתחולת חוק מס שבח לפקודת מס הכנסה מאת: דורית גבאי, רו"ח מבוא רשויות המס לרוב, בהוציאן שומות הנוגעות לשינוי

שיקול דעת של פקיד שומה בקביעת שווי בעסקאות בין קרובים משנות ה-70' אבל חשוב מאת: דורית גבאי, רו"ח מבוא הרבה פעמים, בעסקאות בין קרובים, מצוי

הלכת חזן – מהי? בידי מי הסמכות לשנות את סיווג ההכנסה? האם יש סמכות לפקיד השומה לסווג מחדש עסקה שנישומה כעסקה הונית על ידי מנהל

מהו היקף חובתה של רשות המיסים לגלות מסמכים לנישום במהלך שלב ההשגה על שומת מס? מאת: דורית גבאי, רו"ח מבוא מערכת היחסים שבין האזרח לרשות

חובת גילוי מסמכים על ידי רשות המיסים בהליך מנהלי או משפטי: בין שקיפות לסודיות מאת: דורית גבאי, רו"ח מבוא פסק הדין של בית המשפט המחוזי

העליון קבע: חשיבות הליך מנהלי תקין בקביעת שומת מס ביוזמת פקיד השומה האירוע: שינוי ייעוד מרכוש קבוע למלאי עסקי לפי סעיף 5(ב) לחוק מיסוי מקרקעין

מיסוי מקרקעין בישראל: אתגרים והצעות לפתרונות עיקרי הדברים שהועלו "בתוכנית הנדל"ן" רדיו FM 102 ביום 23.6.2023 ושוכתבו לגרסת מאמר הקדמה בישראל, מיסוי מקרקעין הפך לאחד

רשות המסים דוהרת אחרי בעלי קרקעות שהופשרו לבניה אחרי שמכרו ושלמו את מס השבח בגינן מאת: דורית גבאי, רו"ח רשות המסים פועלת בניגוד מוחלט

אין לצרף לתקופת חכירה ל-12 שנים תקופת חכירה נוספת ל-25 שנים כאשר רק ניתנה הודעה על הכוונה להאריך את תקופת החכירה ומבלי שנחתם הסכם מחייב בעניין

כונס נכסים רשאי לנכות הוצאות בגין השבחתו של נכס שנמכר במסגרת הליך כינוס נכסים, וזאת – על מנת להקטין את חבות המס בעסקה

דורית גבאי, מומחית למיסוי מקרקעין – היום נדבר על חזקת התא המשפחתי בדיני המס. תסבירי לנו על מה מדובר קודם כול.

הסקירה מבוססת על חוק מיסוי מקרקעין – פרק חמישי1 וכן על הנחיות מקצועיות שפרסמה רשות המסים בישראל, פסיקת בתי המשפט וניסיון שנצבר.

התרגלנו שמידי שנה בחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), התשכ"ג-1963 עוברים 2-3 תיקונים. בשנים האחרונות הממוצע השתבש לאור מערכות הבחירות הרבות, שעצרו את הקצב הזה. כפיצוי על כך, בחוק ההסדרים האחרון הוכנסו תיקונים רבים, בעיקרם נוגעים להתחדשות עירונית.

בעקבות ראיון שנתתי לגלובס בסוגיות התפר בין הדין הכללי לחוק מיסוי מקרקעין
רושמת לכם בקצרה את עיקרי הדברים לנוחיותכם.

שלום לרואת החשבון דורית גבאי. עד כמה נפוצות בישראל עבריות מס בתחום הנדל"ן?
אני לא יודעת אם אתה שואל ברצינות או בצחוק, אבל זה אזור מועד לפורענות. ככל שהשגשוג בתחום מסוים גדול, שם גם יש הרבה מקום…

קודם רשות המיסים צפויה לערער לעליון על ההחלטה שלפיה יזם לא ישלם מס רכישה בעת העברת זכויות מפני שאינו נחשב איגוד מקרקעין. בעניין הזה נאמר שלום לרואת החשבון דורית גבאי, מומחית למיסוי מקרקעין.

"הטבות המס מסתיימות בתום שנת 2018. אנחנו עוברים עכשיו לנושא המיסוי, אבל הפעם אנחנו עם הטבות, לשם שינוי. שלום לדורית גבאי…"

בעקבות ראיון שנתתי לגלובס בסוגיות התפר בין הדין הכללי לחוק מיסוי מקרקעין, רושמת לכם בקצרה את עיקרי הדברים לנוחיותכם.

ראיון רדיו עם דורית גבאי בתכנית סודות הנדלן מראיין: מר עופר פטרסבורג צהריים טובים לרואת החשבון דורית גבאי, מומחית במיסוי מקרקעין ומס הכנסה והאוטוריטה שלנו

סיווג עסקת מתנה שמטרתה היחידה היא התחמקות ממס רכישה על דירה שנייה כעסקה מלאכותית מאת: דורית גבאי, רו"ח מבוא בעניין נגה שמרת נ' מנהל מיסוי

ניכוי פחת משווי הרכישה בשל היעדר הוכחה לאי-ניכוי פחת מהכנסה חייבת מאת: דורית גבאי, רו"ח מבוא בעניין זהבה רבקה שורץ נ' מנהל מיסוי מקרקעין חיפה

הוצאות השבחה שלגביהן ידוע מועד הוצאתן בפועל יתואמו לפי המדד ביום זה – ולא לפי המדד של מועד גמר ההשבחה מאת: דורית גבאי, רו"ח

פחת שניתן היה לנכותו מהכנסה שדווחה כדין – אך לא נוכה בפועל, לא ינוכה משווי הרכישה בעת חישוב השבח מאת: דורית גבאי, רו"ח מבוא

במכירת בית מגורים שפוצל לשלוש יחידות מגורים עצמאיות יינתן פטור ממס שבח בעד דירה אחת בלבד מאת: דורית גבאי, רו"ח מבוא הסוגיה בעניין פנחס

אין להאריך את המועד להגשת ערר על החלטה בהשגה, זמן ניכר לאחר שחלף המועד הקבוע בחוק, בהיעדר טעם מיוחד מאת: דורית גבאי, רו"ח מבוא

מסלול הערובה לצורך קבלת אישורי מיסים אינו חל על עסקה פטורה ממס שנעשתה ללא תמורה מאת: דורית גבאי, רו"ח מבוא בעניין פנחצ'ל בע"מ נ'

במכירת דירת מגורים שהושכרה במסלול פטור ממס יש לנכות משווי הרכישה את הוצאות הפחת שלא נוכו בפועל במהלך תקופת ההשכרה מאת: דורית גבאי, רו"ח