933 מאמרים · עמוד 28 מתוך 52
שיעורי מס לשנת 2011 – שנתי
שעורי מס לשנת 2011 – שנתי מהכנסה עד הכנסה שעור המס מס למדרגה מס מצטבר 1 60,840 10% 6,084 6,084 60,841 103,920 14% 6,031 12,115 103,921 168,840 23% 14,931 27,046 168,841 254,880 30% 25,812 52,858 254,881 482,760 33% 75,20…
לקריאה ←שיעורי מס לשנת 2012 – שנתי
שעורי מס לשנת 2012 – שנתי מהכנסה עד הכנסה שעור מס מס למדרגה מס מצטבר 1 62,400 10% 6,240 6,240 62,401 106,560 14% 6,182 12,422 106,561 173,160 21% 13,986 26,408 173,161 261,360 30% 26,460 52,868 261,361 501,960 33% 79,398…
לקריאה ←שיעורי מס לשנת 2013 – שנתי
שיעורי מס לשנת 2013 – שנתי מס מצטבר מס למדרגה שעור מס עד הכנסה מהכנסה 6,336 6,336 10% 63,360 1 12,602 6,266 14% 108,120 63,361 25,177 12,575 21% 168,000 108,121 47,497 22,320 31% 240,000 168,001 136,564 89,066 34% 501,96…
לקריאה ←המרתון לקראת תום תקופת הפטורים על פי הוראת שעה וחוק מיסוי מקרקעין
מאת: דורית גבאי, רו"ח התארגנות לפני מכירה – תחסוך מסים כידוע, ביום 5.5.2013 תפוג תוקפה של הוראת שעה שהמאפשרת לכל תא משפחתי – בני זוג נשואים וילדיהם עד גיל 18 – למכור, בנוסף לפטור הניתן בגין דירה אחת, שני פטורים נוספים על…
לקריאה ←ביטול הפטור על הכנסות משכר דירה למגורים וצמצום הפטורים במכירת דירת מגורים – מה יהיה?
מאת: דורית גבאי, רו"ח מדיניות האוצר בכל הנוגע לפטורים צריכה להשתנות. הנושא נדון בעשורים האחרונים, ואין זה סוד, כי הפטור להשכרה למגורים במגבלות הסכומים – הגיע הזמן לבטלו. מי שיקרא את דברי ההסבר וילמד את ההיסטוריה של הוראת…
לקריאה ←מתנה לעומת ויתור על זכויות – ויתור על זכות במקרקעין סעיף 63 – תנאים לפטור
מאת: דורית גבאי, רו"ח מבוא בפסק דין של בית המשפט המחוזי בחיפה, חיים פרידמן נ' מנהל מס שבח חיפה(1), נקבע כי העברת הזכויות במקרקעין מהיורשת לעוררים מהווה מכירה ללא תמורה, היינו הענקת מתנה גוררת אחריה חיובי מס היות והיורשת …
לקריאה ←החלטות מיסוי – סקירה
מאת: דורית גבאי, רו"ח מבוא כידוע, סוגיית פרשנות חוקי המס בישראל הינה בין הסבוכות ביותר במערכת המשפט הישראלית. הדבר מעורר חוסר מודעות אצל רבים מהציבור בנוגע לזכויותיהם – מה מותר ומה אסור, ובנוסף מעורר קושי להתקשר בעסקה ול…
לקריאה ←שומה לפי מיטב השפיטה ולא השחיטה
מאת: דורית גבאי, רו"ח הידעת שרוב עסקאות מס שבח מגיעות לידי "שומה לפי מיטב השפיטה"? אין זה משנה אם מדובר במכירה של דירות מגורים, מגרשים, מניות או זכויות על הגג. משמעות הדבר היא שרוב העסקאות אינן מתקבלות ואינן מאושרות כמוצ…
לקריאה ←תקופת הצינון בשל העברת דירה בין בני זוג – תחולת סעיף 49ו לחוק
החלטת מיסוי: 1254/09 מאת: דורית גבאי, רו"ח העובדות בני זוג נשואים אשר היו רשומים יחדיו כבעלי דירה באזור המרכז. בשל תפקידו של הבעל במשך שנים כעובד שירות המדינה בחו"ל התגוררו בני הזוג בחו"ל. בשנים האחרונות החליטו בני הזוג …
לקריאה ←פטור ממס על מכירת מקרקעין לפי סעיף 67 לחוק מיסוי מקרקעין
החלטת מיסוי: 1408/09 מאת: דורית גבאי, רו"ח העובדות חברה א' הינה הבעלים של זכויות בחלקה .A חברה ב' רכשה את חלקה B שהינה חלקה הגובלת לחלקה A. על החלקות חלה תכנית בניין עיר אשר קובעת כי בשלב ביצוע ראשוני של התוכנית, יינתן ה…
לקריאה ←ניכוי מס על דמי שכירות בגין נדל"ן בבעלות קבוצת בניה
החלטת מיסוי: 1857/09 מאת: דורית גבאי, רו"ח העובדות קבוצת בנייה אשר מורכבת מכמה עשרות יחידים, רכשה מגרש עליו ניצב מבנה המיועד לשיפוץ ובנייה חדשה על הגג. עד למועד מתן ההיתר לבנייה – חברי הקבוצה מעוניינים להעמיד את הנכס למס…
לקריאה ←העברת דירה לאלמנה בלא תמורה בפטור ממס – מתנה פטורה ממס לפי סעיף 62 לחוק מיסוי מקרקעין
החלטת מיסוי: 1305/09 מאת: דורית גבאי, רו"ח האם הגדרת קרוב לעניין מס שבח חלה על אלמנה וחמה? ברצון האם להעביר לאלמנה את הדירה בלא תמורה כמתנה הפטורה ממס לפי סעיף 62 לחוק. זאת ועוד מועלת בקשה למכירת דירה בתום תקופת צינון מי…
לקריאה ←האם רשאים העוררים להגיש השגה נוספת על השומה שכבר הוגשה?
מאת: דורית גבאי, רו"ח מבוא בסוגיית בקשה לתיקון שומה, סעיף 85 לחוק, ניתנה פסיקה ענפה בתחום. יש לציין כי המגמה היא לצמצם את החריגה ממסגרת הזמן לפתיחת שומה. העובדות בפסק הדין סועאד הלון ופאדי שרקאוי(1) בבית המשפט במחוזי בנצ…
לקריאה ←הקצאת מניות באיגודי מקרקעין
מאת: דורית גבאי, רו"ח איגוד מוגדר בסעיף 1 לחוק מיסוי מקרקעין: "חברה וחברה נכרית כמשמעותן בפקודת החברות, אגודה רשומה כמשמעותה בפקודת האגודות השיתופיות, שותפות הרשומה לפי פקודת השותפויות, אגודה כמשמעותה בחוק העותומאני על ה…
לקריאה ←הגדרות חשובות מתוך חוק מיסוי מקרקעין
מאת: דורית גבאי, רו"ח איגוד מוגדר בסעיף 1 לחוק מיסוי מקרקעין: "חברה וחברה נכרית כמשמעותן בפקודת החברות, אגודה רשומה כמשמעותה בפקודת האגודות השיתופיות, שותפות הרשומה לפי פקודת השותפויות, אגודה כמשמעותה בחוק העותומאני על ה…
לקריאה ←הפסדים האם שייכים לחייב או לכונס נכסיו?
מאת: דורית גבאי, רו"ח מבוא לאחרונה, נחשפתי לכמות גדולה של מימוש נכסים שהועמדו כבטוחה לטובת אשראי של חברות עסקיות על ידי בעלי הנכסים, שהם גם בעלי הזכויות – כולן או חלקן בחברה, ואף על ידי קרובי משפחה, אשר מעמידים את הנכסים…
לקריאה ←מכירת בית מגורים
מאת: דורית גבאי, רו"ח זה התחיל בפגישה, שהגיע אליה איש צעיר, בן יחיד להוריו. הוריו הגיעו אליו עם רעיון – למכור את בית המגורים במסגרת קבוצת רכישה ולהישאר עם דירה בבניין החדש. הבן ריגש אותי מאוד כאשר תיאר את העסקה המתוכננת.…
לקריאה ←שיקול דעת המנהל מצטמצם בנוגע לסבירות שכר טרחת עורכי הדין
מאת: דורית גבאי, רו"ח החלטה מהפכנית של בית המשפט. לפי החלטת הוראות סעיף 39 – חוק מיסוי מקרקעין נועד להגשים עיקרון יסוד בדיני המס – מס על רווח כלכלי אמיתי שנצמח לנישום כתוצאה מעליית ערכם של המקרקעין. ככל הנראה, המחוקק ביק…
לקריאה ←