935 מאמרים · עמוד 18 מתוך 52
מקרקעין ומס ערך מוסף היסודות – חלק ד
מאת: דורית גבאי, רו"ח הקדמה המאמר הזה הינו חלק מסדרת מאמרים בנוגע למקרקעין ומע"מ. הנושאים במאמר הם: • פטור בעסקאות מסויימות- סעיף 31 • השכרה למגורים- פטורה ממע"מ • מכירה של בנין מאושר להשכרה- פטורה ממע"מ • מסירת מקרקעין …
לקריאה ←מקרקעין ומס ערך מוסף היסודות – חלק ב
מאת: דורית גבאי, רו"ח הקדמה חלק זה הוא שני בסדרת שבעה מאמרים בנושא מע"מ בזיקה למקרקעין. על מנת ליישם את הוראות החוק בנוגע לעסקה במקרקעין, יש להכיר את הגדרות הבסיסות המהוות את הבסיס לחבויות המע"מ, הפטורים ועוד. 7. עסקה ב…
לקריאה ←מקרקעין ומס ערך מוסף – חלק א
היסודות – חלק א מאת: דורית גבאי, רו"ח 1. מטרת החוק חוק מס ערך מוסף נחקק בשנת 1975, והוא מטיל שלושה סוגי מיסים: מס ערך מוסף, מס שכר ומס רווח. הראשון מוטל על עסקה בישראל ועל יבוא טובין, השני מוטל על פעילותו של מלכ"ר, והשלי…
לקריאה ←היטל השבחה היסודות – חלק ג
מאת: דורית גבאי, רו"ח הקדמה מאמר זה הוא השלישי בסדרת עלוני-מס בנושא היטל השבחה. המאמר מרכז את נתוני המפתח ואת היסודות של התוספת השלישית לחוק התכנון והבניה, תשכ"ה – 1965 העוסקת בנושא היטל ההשבחה. המאמר כוללים את הסעיפים ה…
לקריאה ←היטל השבחה היסודות – חלק ב
מאת: דורית גבאי, רו"ח הקדמה מאמר זה הוא השני בסדרת מאמרים בנושא היטל השבחה. סדרת המאמרים הזו מרכזת את נתוני המפתח ואת היסודות של התוספת השלישית לחוק התכנון והבניה, תשכ"ה – 1965, העוסקת בנושא היטל ההשבחה. המאמרים כוללים א…
לקריאה ←היטל השבחה היסודות – חלק א
מאת: דורית גבאי, רו"ח הקדמה המאמר הזה ירכז את נתוני המפתח ואת היסודות של התוספת השלישית לחוק התכנון והבניה תשכ"ה – 1965 אשר עוסקת בנושא היטל השבחה.זהו מאמר מתוך שלושה מאמרים בנושא. המאמר יכלול את הסעיפים העיקריים והיסודי…
לקריאה ←עסקת קומבינציה – הבטי מס – חלק א
היתרונות והחסרונות בביצוע עסקת קומבינציה מאת: דורית גבאי, רו"ח מבוא עיסקת קומבינציה היא למעשה עסקת חליפין לכל דבר ועניין, שבמסגרתה נותן הקבלן שירותי בנייה, ומקבל זכויות על חלקים של הקרקע. כפי שנראה מיד, בבסיסה של עסקה כז…
לקריאה ←עסקת קומבינציה – בעיני חוקי המס חלק יד
עסקת קומבינציה – בעיני חוקי המס עידכוני פסיקה אבנרי שגית ומלמוד מאת: דורית גבאי, רו"ח במקרה אבנרי שגית (1), הדן בהעברה בלא תמורה בין קרובים של זכות לקבל דירות במסגרת הסכם קומבינציה, נבחנה השאלה האם הזכויות המועברות הן די…
לקריאה ←עסקת קומבינציה – בעיני חוקי המס חלק יג
השלכות המס בעיסקת קומבינציה חלקית על הקבלן מאת: דורית גבאי, רו"ח מה קורה לאחר עיסקת קומבינציה משלב מכירת הדירות, אשר ניבנו על הקרקע על ידי הבעלים והקבלן. מכירת חלקו של הקבלן מכירתן של הדירות והבינוי על המגרש תחוייב במסגר…
לקריאה ←עסקת קומבינציה – בעיני חוקי המס חלק יב
דחיית יום המכירה בחוזים לביצוע עסקת קומבינציה מאת: דורית גבאי, רו"ח מבוא א. דחיית יום המכירה בחוזים לביצוע עסקת קומבינציה סעיף 19 לחוק מיסוי מקרקעין עוסק ביום המכירה. במסגרת תיקון מספר 50 הוספה לו פסקת משנה (4), המקנה למ…
לקריאה ←עסקת קומבינציה – בעיני חוקי המס חלק יא
גבולות יחידות המיסוי בחוק מיסוי מקרקעין מאת: דורית גבאי, רו"ח הסוגיה מעניינת בכל הקשור לפיצול כלכלי, הנעשה בנכסים הנמכרים כדירות וחצרות או כדירות כחלק ממשקים חקלאיים. בית המשפט דן בסוגיה בשנים האחרונות, ואלה המקרים המשמש…
לקריאה ←עסקת קומבינציה בעיני חוקי המס חלק י'
שווי מכירה של דירת מגורים במסגרת עסקת קומבינציה מאת: דורית גבאי, רו"ח אחד מהנושאים המורכבים בעיסקת קומבינציה הוא כאשר על הקרקע נמצא בית המשמש למגורים והמוכר זכאי להנות מפטור ממכירה של הבית – פטור ממס שבח. לשם כך חוקק סעי…
לקריאה ←עסקת קומבינציה – בעיני חוקי המס חלק ט
היבטים משפטיים(1 ) מאת: דורית גבאי, רו"ח סעיף 1 לפקודת השותפויות (נוסח חדש), תשל"ה – 1975 מגדירה שותפות כ"חבר בני אדם שהתקשרו בקשרי שותפות". שותפות היא היחס הקיים בין חבר בני אדם המנהלים יחד עסק לשם יצירת רווחים. קיומה ש…
לקריאה ←עסקת קומבינציה – בעיני חוקי המס חלק ז
פסקי דין קיבוץ מפלסים וסלובר מאת: דורית גבאי, רו"ח בהמשך למאמר בנושא "היתרונות והחסרונות בביצוע עסקת קומבינציה בהשוואה לאפשרויות האחרות", להלן המשך סקירת מבחנים בפסיקה לבחינת קיומה של עסקת קומבינציה. פסק דין קיבוץ מפלסים…
לקריאה ←עסקת קומבינציה – בעיני חוקי המס חלק ו
מממן הבנייה או רוכש הזכויות? פסק דין חבס(1) מאת: דורית גבאי, רו"ח בהמשך למאמר בנושא "היתרונות והחסרונות בביצוע עסקת קומבינציה בהשוואה לאפשרויות האחרות", להלן המשך סקירת מבחנים בפסיקה לבחינת קיומה של עסקת קומבינציה. עניינ…
לקריאה ←עסקת קומבינציה – בעיני חוקי המס חלק ה
מבצע בנייה או רוכש זכויות? פסק דין דרעד(1) מאת: דורית גבאי, רו"ח בהמשך למאמר בנושא "היתרונות והחסרונות בביצוע עסקת קומבינציה בהשוואה לאפשרויות האחרות", להלן המשך סקירת מבחנים בפסיקה לבחינת קיומה של עסקת קומבינציה. העובדו…
לקריאה ←עסקת קומבינציה – בעיני חוקי המס חלק ד
פסק דין ש.א.פ(1) מאת: דורית גבאי, רו"ח בהמשך למאמר בנושא "היתרונות והחסרונות בביצוע עסקת קומבינציה בהשוואה לאפשרויות האחרות", ובהמשך לפסקי- הדין אביבית וגפני, להלן פסק הדין, אשר הצדדים למדו לקח מפסקי הדין האחרונים, ולכן …
לקריאה ←עסקת קומבינציה – בעיני חוקי המס חלק ג
פסק דין גפני(1) מאת: דורית גבאי, רו"ח בהמשך למאמר בנושא "היתרונות והחסרונות בביצוע עסקת קומבינציה בהשוואה לאפשרויות האחרות", להלן פסק הדין, אשר היטה את הכף לעבר קיומה של עסקת קומבינציה, ולא לעבר הזמנת עבודה או עסקת מימון…
לקריאה ←