ספריית המאמרים
מיטב המאמרים בנושאי מיסוי מקרקעין, מס רכישה, עסקאות קומבינציה, גילוי מרצון ועוד — מבית דורית גבאי.
990 מאמרים · עמוד 28 מתוך 55
נוסח הצעת חוק לתיקון סעיף 109 א – לחוק מיסוי מקרקעין
העבירו לחברי כנסת חברים יקרים, בקרוב תהייה לנו ממשלה. צריך להתחיל לעבוד ולהשיג את החופש הבסיסי – לעסוק במה שאנו הכי טובים – ייעוץ מס וייצוג ברשויות המס – כולל מול מנהל מיסוי מקרקעין. להלן הנוסח שתעבירו לחברי הכנסת שעימם …
לקריאה ←ביטול קנס הנישואין: העדכון החם
מאת: דורית גבאי, רו"ח בתאריך, 27.2.2013, הגיעה נציגות מכובדת של הזוגות לכנסת. פגשתי אותם בכניסה. הם הצליחו להחתים על הצעת החוק שיזם הרב משה גפני – 31 חברי כנסת. זה היה מדהים! לאחר ישיבה שקיימו בכנסת הם התרוצצו בין המסדרו…
לקריאה ←הצעת חוק לתיקון פקודת מס הכנסה (חישוב מס לבני זוג העובדים יחד), התשע"ב – 2012
הכנסת השמונה-עשרה יוזמים: חברי הכנסת הצעת חוק לתיקון פקודת מס הכנסה (חישוב מס לבני זוג העובדים יחד), התשע"ב–2012 תיקון סעיף 66 1. בפקודת מס הכנסה[1] (להלן – הפקודה), בסעיף 66 – (1) במקום סעיף קטן (ד) יבוא: "(ד) הוראות סע…
לקריאה ←רישום זכויות במקרקעין שנרכשו בין 22.08.1963-18.10.1974 ולא נרשמו מעולם
מאמר מאת: עמית גולדשטיין, עו"ד בסקירה זו אבחן את נושא רישום הזכויות במקרקעין היום, לגבי נכסים שנרכשו לאחר חקיקת חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), התשכ"ג-1963 (להלן: "החוק") לבין תיקון מספר 5 לחוק אשר קבע חובת תשלום "תוספת …
לקריאה ←האם ניתן ליהנות מפטור ממס שבח במכירת דירה בנכס המפוצל למספר דירות?
מאת: עודד גאון, עו"ד כעקרון, מכר דירת מגורים פטור ממס שבח, בדרך כלל, אם המוכר לא מכר דירת מגורים בפטור בארבע השנים שקדמו לעסקה. האם מצב זה תקף במקרה של מכר פעם בארבע שנים של דירת מגורים שהיא אחת מהדירות בבית שפוצל למספר …
לקריאה ←The Exemption from Land Appreciation Tax on selling – an Entitled Residential Apartment
Introduction A sale of an apartment in Israel is a common matter. However, like in any other matter, knowledge in this issue will be useful and can prevent from mistakes to occur. This manual gives the basic information …
לקריאה ←היטל השבחה
מאת: תמר אברהם, שמאית מקרקעין מה זה היטל השבחה ומתי חל ההיטל ? היטל השבחה הינו מס אשר מוטל על ידי הרשות המקומית ונקבע במסגרת התוספת השלישית לחוק התכנון והבניה. במסגרת סעיף קטן 1 (א) נקבעה הגדרת המושג "השבחה" – "עליית שוו…
לקריאה ←תיקון פקודת מס הכנסה – מיסוי התא המשפחתי מהפכה בשידור חי
מאז העדכון האחרון בנושא חלו המון דברים. ב 4.3.2013 התקיימה ישיבה בוועדת הכספים של הכנסת בשעה 10:30. 120 זוגות נשואים ואנשים מכל הקשת התייצבו לדיון בזמן. הגיעו חברי כנסת רבים מכל הסיעות. היה ממש יום חג. מר גפני, יו"ר זמני…
לקריאה ←מקבל את הלפיד
קנס הנישואין – הכתבה פורסמה במוסף בממון, עיתון ידיעות אחרונות בתאריך: 10.03.2013, ע"י תלם יהב ח"כ יאיר לפיד מחויב לתיקון העוול, ועומד במילתו. זמנים חדשים הגיעו. לקריאת הכתבה לחץ כאן להצטרפות למאבק – shakury@bezeqint.net…
לקריאה ←שיעבוד נכס מקרקעין – גורמים משפיעים
מאת: תמר אברהם, שמאית מקרקעין כאשר עומדים בפני שיעבוד נכס מקרקעין, חשוב להיות מודעים לגורמים המשפיעים על קבלת החלטה בגוף המשעבד, האם לקבל נכס זה כבטוחה. כמעט כל אחד מאיתנו נתקל לפחות פעם בחיים בצורך להתמודד עם ההליך הכרו…
לקריאה ←תיקון מספר 84 לחוק התכנון והבניה – יישום הלכה למעשה עיקרי הוראות התיקון והשפעתו בהליכי ערעור על חיוב בהיטל השבחה והתנהלות הליך שמאי מכריע.
מאת: תמר אברהם, שמאית מקרקעין עם היכנסו של תיקון 84 לחוק התכנון והבנייה, חלו שינויים משמעותיים בהליכי הגשת ערעור על שומת היטל השבחה ומינוי שמאי מכריע בנושאי היטל השבחה ובתביעות פיצויים לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבניה. ער…
לקריאה ←שיעורי מס לשנת 2009 שנתי
שעורי מס לשנת 2009 – שנתי מהכנסה עד הכנסה שעור מס מס למדרגה מס מצטבר 1 55,080 10% 5,508 5,508 55,081 97,920 15% 6,426 11,934 97,921 147,000 23% 11,288 23,222 147,001 211,200 30% 19,260 42,482 211,201 454,680 34% 82,783 1…
לקריאה ←שיעורי מס לשנת 2010 שנתי
שעורי מס לשנת 2010 – שנתי מהכנסה עד הכנסה שעור מס מס למדרגה מס מצטבר 1 57,240 10% 5,724 5,724 57,241 101,640 14% 6,216 11,940 101,641 152,640 23% 11,730 23,670 152,641 219,000 30% 19,908 43,578 219,001 472,080 33% 83,516…
לקריאה ←שיעורי מס לשנת 2011 – שנתי
שעורי מס לשנת 2011 – שנתי מהכנסה עד הכנסה שעור המס מס למדרגה מס מצטבר 1 60,840 10% 6,084 6,084 60,841 103,920 14% 6,031 12,115 103,921 168,840 23% 14,931 27,046 168,841 254,880 30% 25,812 52,858 254,881 482,760 33% 75,20…
לקריאה ←שיעורי מס לשנת 2012 – שנתי
שעורי מס לשנת 2012 – שנתי מהכנסה עד הכנסה שעור מס מס למדרגה מס מצטבר 1 62,400 10% 6,240 6,240 62,401 106,560 14% 6,182 12,422 106,561 173,160 21% 13,986 26,408 173,161 261,360 30% 26,460 52,868 261,361 501,960 33% 79,398…
לקריאה ←שיעורי מס לשנת 2013 – שנתי
שיעורי מס לשנת 2013 – שנתי מס מצטבר מס למדרגה שעור מס עד הכנסה מהכנסה 6,336 6,336 10% 63,360 1 12,602 6,266 14% 108,120 63,361 25,177 12,575 21% 168,000 108,121 47,497 22,320 31% 240,000 168,001 136,564 89,066 34% 501,96…
לקריאה ←המרתון לקראת תום תקופת הפטורים על פי הוראת שעה וחוק מיסוי מקרקעין
מאת: דורית גבאי, רו"ח התארגנות לפני מכירה – תחסוך מסים כידוע, ביום 5.5.2013 תפוג תוקפה של הוראת שעה שהמאפשרת לכל תא משפחתי – בני זוג נשואים וילדיהם עד גיל 18 – למכור, בנוסף לפטור הניתן בגין דירה אחת, שני פטורים נוספים על…
לקריאה ←ביטול הפטור על הכנסות משכר דירה למגורים וצמצום הפטורים במכירת דירת מגורים – מה יהיה?
מאת: דורית גבאי, רו"ח מדיניות האוצר בכל הנוגע לפטורים צריכה להשתנות. הנושא נדון בעשורים האחרונים, ואין זה סוד, כי הפטור להשכרה למגורים במגבלות הסכומים – הגיע הזמן לבטלו. מי שיקרא את דברי ההסבר וילמד את ההיסטוריה של הוראת…
לקריאה ←